北京提取住房公积金用于支付房租,用查个人征信吗?财富值不够5了,

如题所述

一、北京提取住房公积金用于支付房租,用查个人征信吗?财富值不够5了,

提取公积金不查个人征信。
租房提取公积金需要提交材料:
(一)身份证明材料:身份证原件、住房公积金联名卡(无住房公积金联名卡职工应提供单位签章的《成都住房公积金提取证明》一式两份和本人储蓄账户)。
(二)租房行为证明材料:承租私有住房的,应提供地税部门开具的税收通用完税证原件及复印件一份;承租房管部门直管公房或其他保障性住房的,应提供配租协议或由成都公共住房管理中心出具的房租专用收据原件及复印件一份。昨天,住建部、财政部、央行联合出台新规定,放宽职工提取住房公积金支付房租的条件。取消房租支出占家庭收入比例的限制,不需提供完税证明和租赁合同备案,也无需租金发票,只需职工连续足额缴存住房公积金满3个月,本人及配偶在缴存城市无自有住房且租房的,可提取双方住房公积金支付房租。
租房提取住房公积金流程:
第一步:开具租房发票。开具租房发票可以通过以下两种方式:1)与房东自行成交的租房者,可以通过所在区的街道办事处开具,需要提供租住房屋房产证原件和复印件、房东身份证复印件以及租房合同等;2)通过中介成交成交的租房者,可以直接委托中介开具租房发票,一般大型的经纪公司都会提供此业务。
在开具房租发票时,是不能超出租房合同期内总租金的。另外,开具租房发票需要缴纳5%的税率。
第二步:将相关材料交由所以单位相关部门负责人。据了解,公积金管理中心不接受个人办理提取业务,需要通过租房提取公积金的职工要在开具发票后,将租房发票以及租房合同原件交给所在单位相关部门并填写公积金提取表,待审核通过后查询自己银行账户余额即可安排提取。

二、取公积金为什么要个人征信报告

1、“提交个人征信报告,并不是要审核职工的信用情况,更不是用信用状况决定是否可以提取公积金。

2、而且提取公积金和个人征信无关,申请公积金贷款则与个人征信相关。

3、为防范公积金个贷风险,从2017年7月1日起(以中心信贷员审批时间为准),新受理的所有住房公积金个人贷款,均需提供借款人及配偶征信报告(个人版或网络版均可)。

住房公积金贷款可以向贷款银行提出,也可以直接向住房公积金管理部门申请、等待审批。

三、北京提取公积金需要查个人正信吗

需要查个人征信的。住房公积金贷款所需材料:1.借款人及其配偶的户口簿;2.借款人及其配偶的居民身份证;3.借款人婚姻状况证明;4.购房首付款证明;5.银行打印的借款人及其配偶的信用状况报告;6.符合法律规定的房屋买卖合同或协议。住房公积金办理条件:1.个人与所在单位必须连续缴纳住房公积金满一年;2.借款人有稳定的经济收入、信用良好、有偿还贷款本息的能力;3.借款人购买商品房的,必须有不少于总房价30%。住房公积金办理流程:1.贷款人准备相关资料,到银行填写贷款申请,并提交材料;2.贷款银行接到申请后进行资料的确认和审核;3.审核过后,贷款银行联系贷款人,签订相关合同;4.银行放款,贷款人履行还款责任。

四、北京公积金提取为什么查征信?

提取公积金和个人征信无关,申请公积金贷款则与个人征信相关。

住房公积金的提取是有限制的,按照相关规定应该具备下列条件:

(1)职工所在单位和职工本人每月足额缴存住房公积金

(2)符合《住房公积金管理条例》第二十四条的规定:

购买、建造、翻建、大修自住住房的;其中“购买”是指职工买下住房,拥有所购住房的所有权,住房可以是公有住房、商品房、经济适用房以及二手房等。

“建造”是指城镇居民经房地产管理机关、城市规划管理机关等部门批准建造住房;

“翻建”是指对住房全部拆除、另行设计、重新建造住房;

“大修”是指需要牵动或拆换住房部分主体构件,但不需要全部拆除住房。

职工离休、退休的。

完全丧失劳动能力,并与单位终止劳动关系的。

出境定居的。

偿还购房贷款本息的。

房租超出家庭工资收入的规定比例的。

职工死亡或被宣告死亡的。

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