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全款买的二手房,该撤网签了原房主不配合了。明年才能房屋测量,测量后多退少补的钱应该退给谁?
全款买的二手房,该撤网签了原房主不配合了。明年才能房屋测量,测量后多退少补的钱应该退给谁?关键是明年才能房屋测量,到底退的钱归谁
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推荐答案 2018-10-23
1、乙方违约,当然可以按照网签合同的约定进行处理。如果乙方拒不撤销,可以找网签机构或者房管局协商处理,或者依法提起诉讼。
2、网签合同的有效期是90天,如果乙方不撤销网签,90天后网签合同会自动失效。
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,网签
暂时做不了,KFS承诺不影响...
答:
该套房屋要在明年年中才能拿到房产证,但梁伯非常喜欢该套单位,业主叫价也不高,而且,在签合同时,中介公司还从中作了担保,并要求业主把原一手楼买卖合同交给中介公司保管,表示如果取得房产证后无法办理交易手续,中介公司将承担部分责任。因此,梁伯欣然签了合同购房。 据了解,该种由中介公司作担保的预售
房二手
买卖常...
解读| 购房退税政策来了
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二手房
卖出仍旧以完税时间为节点,如果买入的是一
手房,
则可以网签时间为节点,因为交税抵税一般都延后,在办房产证时才缴纳。二是房屋主体条件的限定。此次的政策只针对发生个人所得税的房产交易,即:满二或满五但不是唯一,或是唯一但不满五,交易过户时需要缴纳个税的房屋。如果所交易的房产是满五且...
如何购买
二手房,
要注意那些问题
视频时间 00:54
入住但没有
网签的
房子属于开发商的破产财产么?
答:
土地、房产、预售款专用账户以及其他全部的财产,以备在诉讼终结后能够完全受偿。该向开发商申报债权。1、以其破产清算时的资产折算其他费用后作为债务清偿款。2、首先带购房合同等到相关部门反映,看适合答复。业主可作为普通债权人申报破产债权,开发商按照清偿顺序进行清偿。
房产证已经过户,买家贷款下不来了。我该怎么办啊?
答:
看看合同条款,一般流程是有一个过程的,约定几个月完成流程,不要急。万一是对方
的钱款不
能筹措到位,也是他违约,应该给你赔偿的。最后还可以解除合同。房子属于不动产,风险不大。按揭房过户一般分有房屋买卖过户、离婚析产过户、继承过户、转让过户几种情况,每种情况办理流程都不同。
太原
二手房
过户费和程序?
答:
1.36元/平米 总额=1.36元/平米*实际测绘面积 (08年4月后新政策房改房测绘费标准:面积75平米以下收200元,75平米以上144平米以下收300元,144平米以上收400元) 一般说来房改房都是需要测绘的,商品房如果原产权证上没有市房管局的测绘章也是需要测绘的。6、
二手房
交易手续费总额住宅6元/平米*实际测绘面积,非住宅...
二手房
过户费究竟该谁出?
答:
但是也有一部分是有卖方来全额承担的。
二手房
交易税费是指在二手房交易中,税务部门向买卖双方征收的各类税费,包括:个人所得税、土地增值税、印花税、城市维护建设税、契税、教育费附加等。对居民个人转让普通住宅的,暂免征收土地增值税;印花税为房屋买卖成交价的0.05%(2009年至今暂免);...
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