二手房交易，我是买方，房子现在已经过户，我也办理了贷款申请下来了，就等银行放款，突然卖房说不卖咋办

Question

二手房交易，我是买方，房子现在已经过户，我也办理了贷款申请下来了，就等银行放款，突然卖房说不卖咋办二手房签合同的是只要求两个月内过户，我在两个月内已经过户了，已经拿到新的房产证了。现在贷款审核已经办理了，我也没有耽误时间。一直在催银行放款，但是卖家突然说给我一个月时间（也就是8月底），如果他拿不到钱，房子就不卖了，去法院告我，说房子不卖了，这样的情况我败诉嘛

Answer 1

现在房子新房本是你的 你决定。你是全款付的是吧？，流程有点乱，户都过了，贷款还没有下来！！！最终他起诉你，你可以要求相应赔偿。追问

我是贷款买的房子，银行那边审核已经通过了，就等贷款下来，他拿钱，我拿房子。因为合肥这边放款我也不知道确定时间，卖家就说一个月钱不下来，我就去法院起诉我。说房子不卖了，要收回房子

追答

已经过户了你不用急，贷款不是申请批款了，就等放款了，你怕什么。无非多和银行沟通早点放款。有可能月初就给你放款。实在不行可以找一个买房垫资的做个过桥。