卓越弥敦道的基本情况是怎样的?

如题所述

简介:卓越弥敦道位于龙岗大道和四联路交汇处,是以科技、时尚、创意、趣味为原则的精智趣内容社区。小区精心设立有空中花园,立体趣味园林。项目主力产品约为82-108㎡智慧住宅,精装交楼,真材实料打造人性化的收纳系统,并设置有贴心的智能化家居,包括智能呼电梯,入户指纹识别,智能网关等等,是卓越品牌用心打造精智作品。

 

【交通方面】

道路交通方面,项目的主要出行道路还要依靠旁边的茂盛路转龙岗大道,附近还有多条高速与快速干道汇合,如机荷高速、博深高速。轨道交通方面,项目离3号线横岗站距离约700米,周边规划14号线四联站约700米(2022年通车)


【商业配套】

项目周边以民房为主,南北边挨着有住宅小区,环境欠佳。但不远处的龙岗大道两边,以3号线横岗站为中心是横岗的商圈汇集地,包括南边挨着的小区志建时代广场下的底商——金沙摩尔购物中心,其对面的横岗大厦和银信中心更是有较新的中档式大型集中商业。龙岗大道沿路网东走商业还包括有新世界广场、天虹商场、以及荣德国际的6万平米的集中式商业,而且周边还汇聚了大大小小的各种眼镜城,作为横岗比较有名的代表性产业。


 【教育资源】

区域内学校多数是私立,项目公立学校是四联村的四联小学,与距离比较远的横岗中学,已经扩充为九年制,前身是1915年华侨捐资修建的横岗学校,属于省一级。

【旧改规划】

目前项目所在的横岗街道约有19个旧改项目,拆除重建建设用地总面积达到312.7万㎡,其中以项目北边的四联旧改体量较大,整个片区未来将带来千万平的新房供应。

从地理分布上来看,旧改项目主要分布在龙岗大道即地铁3号线以及规划地铁14号线周边,且多为地铁口物业。

 【户型介绍】

C户型(82平)剩余房源:A座3楼

B户型(87平)剩余房源:A座部分楼层+C2座3、4楼和顶层


 A户型(108平)剩余量较多,A座和C2座选择较多


A户型介绍——东南或西南向,结构通透大面宽横厅设计,空间布局合理实用性能佳。餐客厅开间达到6.3米舒适明亮主卧开间3.4米自然通透。北向阳台可与储藏间合并做为大房间使用,次卧开间2.7米,间2.4米略显不足可做榻榻米设计利用飘窗空间。厨房宽敞舒适可向生活阳台扩展。 A、B座单位花园朝向安静舒适。C座单位北向有不错的花园视野,但南向景观面略窄。

【均价】3.8~4.2万/平,送装修

【交房时间】预计2019年8月


整体评价:双地铁交汇,交通便利;周边配套不算繁华但目前能满足绝大多数日常需求;带装修,卓越物业,性价比高,远优于其他双铁配套楼盘;刚需首选。劣势:附近农民房较多,部分户型的视野在短期内还会受影响。

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