什么是次贷危机
次贷危机是次级按揭贷款，是给信用状况较差，没有收入证明和还款能力证明，其他负债较重的个人的住房按揭贷款。
次贷危机也可译为次债危机。它是指一场发生在美国，因次级抵押贷款机构破产、投资基金被迫关闭、股市剧烈震荡引起的风暴。它致使全球主要金融市场隐约出现流动性不足危机。美国“次贷危机”是从2006年春季开始逐步显现的。2007年8月席卷美国、欧盟和日本等世界主要金融市场。
次贷危机引起美国次级抵押贷款市场风暴的直接原因是美国的利率上升和住房市场持续降温。次级抵押贷款是指一些贷款机构向信用程度较差和收入不高的借款人提供的贷款。利息上升，导致还款压力增大，很多本来信用不好的用户感觉还款压力大，出现违约的可能，对银行贷款的收回造成影响的危机。
次贷危机从全面爆发以来，对国际金融秩序造成了极大的冲击和破坏，使金融市场产生了强烈的信贷紧缩效应，国际金融体系长期积累的系统性金融风险得以暴露。次贷危机引发的金融危机是美国20世纪30年代“大萧条”以来最为严重的一次金融危机。起源于美国的这次次贷危机正波及全球，全球金融体系受到重大影响，危机冲击实体经济。中国也受到次贷危机的影响。
金融工具过度创新、信用评级机构利益扭曲、货币政策监管放松是导致美国次贷危机的主要原因。美国政府采取的大幅注资、连续降息和直接干预等应对措施虽已取得一定的成效，但未从根本上解决问题。由此给我们带来的启示是:金融调控政策必须顺应经济态势，符合周期性波动规律;应在加强金融监管、健全风险防范机制的基础上推进金融产品及其体系创新;应抓住有利时机，鼓励海外资产并购，优化海外资产结构，分散海外资产风险。
次级抵押贷款是什么意思？一分钟带你了解
在申请贷款时，银行一般会提供多种贷款方式给借款人选择。每位借款人都可以根据自己的需求来选择不同的贷款产品，有些借款人就会选择次级抵押贷款。次级抵押贷款是什么意思？一分钟带大家了解！
次级抵押贷款是什么意思？
次级抵押贷款是指一些贷款机构向信用程度较差和收入不高的借款人提供的贷款。
次级贷款的贷款标准低，贷款总额和房产价格的比可以相差85%，甚至可以零首付，此外还款额和收入额比可以超过55%。
贷款对象信用程度比较低，次级贷提供的主要对象是无良好信用记录的低收入家庭，实行浮动利率和先低后高的还款方式，在整个次级贷款中浮动利率的比重超过了85%。
操作主体是按揭贷款公司，主要的方式是，按揭贷款公司先把贷款的人吸引过来，然后把贷款人所有的贷款打包，通过评估定价升值，再把贷款出售给机构投资者(养老基金、对冲基金)，通过这个方式转移了金融和放贷风险。
除了次级抵押贷款之外，还有抵押贷款。
抵押贷款是指借款人以一定的抵押品做为物品保证向银行获取的贷款。这是银行的一种放款方式、抵押物一般来说，包括有价证券、国债券、各种股票、房地产、以及货物的提单
、栈单或者是其他各种证明物品所有权的单据。
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次贷危机是由什么所引起的？为什么会造成股市？
次贷危机之所以会引起，主要原因在于为了推动社会经济的增长，疯狂的鼓励消费，且社会的分配处于严重失衡的状态，中等阶级以及高收入人群的收入不升反降，而金融行业普遍出现了缺乏管的情况，这时候，市场中还在不断地诱导借贷超前消费，疯狂鼓励普通投资者进入到股市投资长久而为之，会使得股市中大量涌入闲散的资金，但在高资产和杠杆的利率作用私下出现了许多泡沫，当泡沫崩裂之后，股市的时间也就到了。
次贷危机是由金融信用崩塌引起，后果严重
次贷危机这一名词是由2008年美国金融危机中衍生出来的，之所以美国会产生次贷危机是因为市场中越来越多的人在购房的时候申请信用贷款，通过信用来获取资金，随着房地产市场泡沫的产生，短期之后泡沫破裂，使得住房市场出现下跌，短期利率出现大幅度的提升，这时候还款幅度也会加重。
但这时候，市场中还在疯狂地引导人们借信贷进行消费，大量的资金同时涌入到市场中去，这些资金犹如脱缰的野马，进入到市场中去无人监管，反而引起了金融信用的崩塌，诱发次贷危机的产生。
次贷危机爆发，金融资金缺乏监管
次贷危机诱发的主要原因是市场中为了推动经济的增长，一些机构开始疯狂的鼓励居民进行提前消费，且在银行的煽动之下，愿意将资金以信用的方式借给普通百姓，但是，对于中高产阶级来说，他们的收入却在此基础上，通过杠杆的模式不升反降。
在金融行业中，同样缺乏着严重的监管，使得不少普通投资者在市场的煽动之下，盲目地进入市场进行投机，久而久之，就破坏了国际金融的秩序，使其产生了巨大的冲击和破坏，金融市场紧急之下，开启了紧缩效应。
次贷危机引发股市，资金链破裂
股市的一大重要影响因素就是次贷危机所引起的，通过次级抵押贷款给那些信用不良以及无偿款能力的人之后，因为这些人的信用本身就是大打折扣的，且不能够正常的还贷，所以在借贷这条线上的所有投资者同时都遭殃。也就是由这些信用崩塌的人所引发的资金链破裂，优质的银行贷款资源越来越少，四贷利率不断的提高，使得不少投资基金被迫被关闭，股市直接引发，经济风暴随即而来。
利息上涨导致还款压力巨大，房产不断降温
次贷危机所带来的最大问题就在于利息不断的上涨，使得不少借贷人的还款压力巨大，有一些信用本身是优良的用户都认为还款的压力巨大，于是就存在违约的风险，在次级抵押的市场中，采取固定利率以及浮动利率这两种结合的方式进行放款，而后期的还款浮动利率确实在上下调整的，随着房地产市场的持续低迷，使得次级贷款市场发展变得越来越没落，股市之后的金融危机随即到来。
总而言之，次贷危机是为了消费而盲目地进行一系列的信用贷款，次级贷款抵押机构将这些资金通过信用贷的方式给一些信用不良的用户在巨大的利率之下，使得他们还款出现了无期限的后延，甚至最后无力还款。基于此情况下造成股市出现大量的资金外流，继而在高杠杆的模式下出现泡沫，当泡沫幻灭之后，股市全面。
什么是次级抵押贷款？
问题1：什么是次级抵押贷款？
问题2：次级抵押贷款是什么意思？
次级抵押贷款(sub-premiummortgage)指银行或贷款机构提供给那些信用等级或收入较低、无法达到普通信贷标准的客户的一种贷款。这种贷款通常不需要首付，只是利息会不断提高。
美国抵押贷款市场的"次级"(Subprime)及"优惠级"(Prime)是以借款人的信用条件作为划分界限的。根据信用的高低，放贷机构对借款人区别对待，从而形成了两个层次的市场。信用低的人申请不到优惠贷款，只能在次级市场寻求贷款。两个层次的市场服务对象均为贷款购房者，但次级市场的贷款利率【什么是利率】通常比优惠级抵押贷款高2%～3%。
次级抵押贷款具有良好的市场前景。由于它给那些受到歧视或者不符合抵押贷款市场标准的借款者提供按揭【什么是按揭】服务，所以在少数族裔高度集中和经济不发达的地区很受欢迎。
次级贷款对放贷机构来说是一项高回报业务，但由于次级贷款对借款人的信用要求较优惠级贷款低，借款者信用记录较差，因此次级房贷机构面临的风险也天然地更大：瑞银国际(UBS)的研究数据表明，截至2006年底，美国次级抵押贷款市场的还款违约率高达10.5%，是优惠级贷款市场的7倍。
对借款者个人而言，违约会使其再融资【什么是再融资】难度加大，丧失抵押品的赎回权，无法享有房价上涨的利益。而且，任何一个借款人的违约对借款者所居住地区也有不良影响。据芝加哥的一项调研，一个街区如果出现一起违约止赎，则该街区式单一家庭住房平均价值将下跌10%，而一个地区如出现较为集中的违约现象，将会严重降低该地区的信用度。
次级贷款的准确定义是什么？
次级抵押贷款是指一些贷款机构向信用程度较差和收入不高的借款人提供的贷款。
在2001年经济衰退发生后，美国住房市场在超低利率下高度繁荣，为经济复苏及其后来持续增长发挥了重要作用，次级抵押贷款市场迅速发展。
但随着美国住房市场大幅降温，加上利率上升，很多次级抵押贷款市场的借款人无法按期偿还借款，导致一些放贷机构遭受严重损失甚至破产。2008年美国次级抵押贷款危机引发了投资者对美国整个金融市场健康状况和经济增长前景的担忧，导致之后几年股市出现剧烈震荡。
次级抵押贷款（subprimemortgageloan,即“次级按揭贷款”）。
美国抵押贷款市场的“次级”（Subprime）及“优惠级”，（Prime）是以借款人的信用条件作为划分界限的。根据信用的高低，放贷机构对借款人区别对待，从而形成了两个层次的市场。信用低的人申请不到优惠贷款，只能在次级市场寻求贷款。
两个层次的市场服务对象均为贷款购房者，但次级市场的贷款利率通常比优惠级抵押贷款高2%～3%。
次级抵押贷款机构的介绍就聊到这里吧。