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买二手房漏水责任在谁
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推荐答案 2024-01-18
卖方。根据查询《房屋买卖》法律条例可知，二手房发现漏水由卖方负责，卖方应当进行维修并承担一定合同责任，如果经维修后仍然存在漏水的，买房可以主张解除合同。
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二手房
多久
漏水
不承担
答：
与卖方签订的二手房买卖合同中往往有关于维修责任的约定
。一般来说，买卖双方可以约定一定期限内的维修责任。这个期限可以是1-2年，也可以是更长。在这个期限内，如果发现了漏水问题，买家可以向卖家索赔。但是，在注册买卖合同后的维护责任期限外，买家通常需要自己承担维修费用。三、及时发现与追责责任 无...
二手房
阳台
漏水
是谁的
责任
答：
法律分析：如果卖家在出售房屋时故意隐瞒房屋质量问题，那么就可以要求卖家承担赔偿责任
，如果质量问题严重，还可以因此解除合同；如果房屋存在质量问题，但出卖人已如实告知瑕疵或买受人已明知瑕疵的，则出卖人不承担责任。法律依据：《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第九...
二手房
发现
漏水
由谁处理
答：
一、二手房发现漏水由谁处理1、
二手房发现漏水由卖方处理
。法律规定，
卖方应当进行维修并承担一定合同责任
，如果经维修后仍然存在漏水的，买房可以主张解除合同。一般可以选择进行协商，如果协商不成，也可以通过诉讼解决。2、法律依据：《中华人民共和国民法典》第五百条当事人在订立合同过程中有下列情形之一...
二手房
过户后
漏水
纠纷
答：
法律分析：根据我国相关法律规定，对于二手房过户后漏水纠纷的情形，其买房人要先通过房屋鉴定确定是否是房屋质量问题，
在进行要求卖房人承担责任
。如果卖房人在出售时明确告诉了买房人房屋质量问题的，则卖房人不承担责任。法律依据：《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第八...
买的
二手房漏水
怎么办
答：
3、新买的二手房出现了漏水的情况，原业主是否需要承担
责任
，要看购房者同是如何规定的。如果在二手房交房前，卖房故意隐瞒
房屋漏水
的情况，导致交房后买家发现了
房子漏水
的问题，那么是可以要求原业主负责维修的。大家在
购买二手房
时，需要对房子进行验收，确定房子是否存在质量问题等等。
买的
二手房房子漏水
中介有
责任
吗
答：
法律分析：房屋漏水属于购房存在瑕疵，一般情况下房产仅有一般瑕疵，不影响主体功能使用的话，是不能够直接退的。当然，卖方负有瑕疵修缮的责任，如果漏水比较严重，已经影响到正常居住，
法律规定卖方应当进行维修并承担一定合同责任
，如果经维修后仍然存在漏水的，买房可以主张解除合同。不过一般这种情况应首先...
买了
二手房
发现
漏水
怎么办谁的
责任
答：
二手房出现漏水等质量问题怎么办:1.
如果卖家
在出售房屋时故意隐瞒房屋质量问题，那么就可以要求卖家承担赔偿责任，如果质量问题严重，还可以因此解除合同。2.如果房屋存在质量问题，但出卖人已如实告知瑕疵或买受人已明知瑕疵的，则出卖人不承担责任。3.如果是房屋存在隐蔽瑕疵，如并非出卖人在装璜、使用过程...
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楼上没经过我同意改下水管道