在货币贬值的情况下,购买增值或者保值的资产,是最合算的做法。房产在一定情况下,属于增值和保值的资产,可以考虑购买。当然,这里的“情况”是我们必须要考虑的东西,比如所处的城市、未来的房价走势、当地的经济发展等。
虽然现在房价是持续走高的局势,但是国家已经出台相关政策,房子要“只住不炒”。而一些发展不太好的城市,房价早就开始下滑,未来很难出现转机。因此,我们在购买房子之前,一定要做好调查,盲目买房肯定是不对的。
虽然中国没有明显的通货膨胀,但是人们也能感觉出来,钱这个东西越来越不值钱。如果把已有的财产存到银行,所得到的利息可能还没有贬值速度快。那么在这种情况下,用已有的财富购买可能增值或者保值的资产,就是最好的选择。
现在房地产很火,大多数城市的房价持续走高,在能够保证增值或者保值的情况下,才能用购买房子的形式,弥补货币贬值的损失。如果我们无法确定,一旦房子降价,到时候亏损的钱可能要大于贬值。
影响房子价格的因素有很多,像是所在地段、房价走势、地区发展等。所在地段,就是看我们购买的房子是闹市区还是无人区,一般市中心的房子涨价比较快,郊区的速度就比较慢。房价走势主要受到政策影响,目前的情况是稳步上涨,以后的情况如何,还有待考证。
地区发展也很重要,正常情况下一到三线城市房价均有上涨趋势,哪怕是普通的乡镇,上涨的速度也很快。不过在有些城市,自身经济发展受到限制,房价只能持续走到。东北某些城市几万或者十几万一套的房子,大都是受到地段和经济发展的影响。
普通城市的房价,在正常情况下是持续走高状态,就算无法像前十几年一样突飞猛进,也能弥补贬值的损失,甚至可以赚不少钱。不过政策这个东西,是很难预料的。就拿深圳某些地区的学区房来说,当地有关于学区房调整的政策,虽然只是征集意见,但是很多人都开始观望,有些房子降价五六百万,都没人出手。要不要全款买房,需要对形式有准确的判断,判断失误肯定是要亏本的。