房屋购置税什么时候交

Question

如题所述

Answer 1

房屋购置税必须在签完合同的10天内将房屋购置税缴纳完毕。
因为缴纳购房税是需要契税征收部门进行申报和进行核定的。所以必须在征收部门审查申报和进行核定之前将房屋购置税购买完毕。
一、什么是购置税
购置税是由税务机关征收的购置税制设置范围内相关财物的行为和财产征收的税收。
二、买房需要交的税如下
1、印花税。印花税是一个很古老的税种，目前按每本房权证收取5元，其他暂免；
2、个人收入所得税。个人所得税是对卖房者取得的所得征收的一种所得税，所得税按全额的1%或差额的20%缴纳，由卖方承担，若是五年外的唯一普通住房减免;
3、基金。房屋维修基金，购房总价的2-3%，大多数地方是2%;副食品价格调节基金，每平方米2元，有些地方不用;
4、营业税。营业税是对销售不动产的单位和个人，就其所取得的营业额征收的一种税，属于流转税制中的一个主要税种，营业税按5.6%由卖方缴纳，若是满五年可减免;
5、契税;
6、规费。
三、什么是印花税
印花税是对经济活动和经济交往中树立、领受具有法律效力的凭证的行为所征收的一种税。因采用在应税凭证上粘贴印花税票作为完税的标志而得名。印花税的纳税人包括在中国境内树立、领受规定的经济凭证的企业、行政单位、事业单位、军事单位、社会团体、其他单位、个体工商户和其他个人。
四、现行印花税只对印花税条例列举的凭证征税，具体有五类：
1、购销、加工承揽、建设工程勘查设计、建设工程承包、财产租赁、货物运输、仓储保管、借款、财产保险、技术合同或者具有合同性质的凭证；
2、产权转移书据；
3、营业账簿；
4、房屋产权证、工商营业执照、商标注册证、专利证、土地使用证、许可证照；
5、经财政部确定征税的其它凭证；
法律依据
《中华人民共和国税收征收管理法》第三条　税收的开征、停征以及减税、免税、退税、补税，依照法律的规定执行；法律授权国务院规定的，依照国务院制定的行政法规的规定执行。
任何机关、单位和个人不得违反法律、行政法规的规定，擅自作出税收开征、停征以及减税、免税、退税、补税和其他同税收法律、行政法规相抵触的决定。