就您咨询购房契税能否退税一事，两江新区群工系统交办两江新区税务局核处。现回复如下：
根据《财政部国家税务总局住房城乡建设部关于调整房地产交易环节契税营业税优惠政策的通知》（财税[2015]23号）第一条“（一）对个人购买家庭唯一住房（家庭成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女），面积为90平方米及以下的，减按1%税率征收契税；面积为90平方米以上的，减按1.5%的税率征收契税。（二）对个人购买家庭第二套改善型住房，面积为90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税；面积为90平方米以上的，减按2%的税率征收契税。家庭第二套改善型住房是指已经拥有一套住房的家庭，购买的家庭第二套住房。”的规定，您在2021年5月购买房产的的时候，可以按照网签时间点的婚姻状况确定家庭保有房屋套次为首套房还是二套房来享受契税优惠政策。如您已经按照1.5%的优惠税率缴纳契税，则说明已经享受了首套房契税优惠政策，不存在还需退税的情况；如您当时符合首套房政策而未按照相应优惠税率享受优惠政策，则可以向征收机关（两江新区税务局第一税务所）申请退还多缴契税。
两江新区税务局已将上述办理情况向您反馈。感谢您对税收工作的关心支持。如有疑问，请与两江新区税务局进一步沟通。
联系人：董欣，联系电话：63055669。
两江新区税务局
2022年3月15日
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