我买了一套二手房，现在房产证在我手里，双方还签了协议，但是还没有过户，房东总是迟迟不肯过户，怎么办

Question

房产证在我手里，双方也有协议。房子现在要拆迁，还有很大的升值空间，但是房东迟迟不肯过户，我很着急，怎么办？谢谢各位了。
没有到中介公司，都是私下签的协议，还有就是签协议没有公证处公证，再者，房主也没说不过户，就是说没有时间，一再推脱，很令人置气。在协议中有规定：房主有义务过户。但是没有规定过户时间。怎么办？

Answer 1

这个你要赶快过户，按规定，发布了拆迁公告后，房子不能过户了，哪就损失大啊！
有义务过户，是在什么条件下过户？是否具备了过户条件？
房东实在不配合，想靠拆迁来获取一些利益的话，我建议你尽快去法院起诉。靠法院判决过户来过户。

Answer 2

赶紧先去房地产交易中心办理个异议登记，让他不好过户给其他人，然后尽快起诉。

Answer 3

1 马上到房地产交易大厅去检查房产证的真伪。
2 检查协议中是否有关于卖方有义务协助办理房产证的要求，对过户时间有无规定。
3 是否已经交了部分房款，如果已经有，那么直接要求卖方协助办理。

其实主要是了解卖方意图，建议你和卖方好好聊聊。

Answer 4

您好 你是通过中介的么？如果是您可以找中介协商此事 如果中介方也推脱的话 您可以到当地房产交易中心投诉

Answer 5

先协商一下，不行的话 ，法律上解决了