租房合同没到期，提前一个月告知房东要退房，能否要回押金？

Question

租期没到提前两个月就提出了退租，押金能退给我吗

Answer 1

没到期，提前一个月告知房东要退房，房东是可以不退还押金的。根据我国规定，依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。

Answer 2

看合同。
如果说合同约定违约押金不退，或者押金优先用于支付违约金。那么你的押金要不回来。
如果没有规定，押金只能是用于支付拖欠的房租等相关拖欠费用，如果没有拖欠，必须退还。

Answer 3

押金的法律性质，是担保租赁房屋内的物品完好，并不具有担保租赁合同履行的功能。

如果租赁合同约定，未到期提前退房押金不退，是将押金作为合同违约金要求承租人承担违约责任，但是租赁合同违约的补偿中，将一个月的押金作为违约金补偿给出租人并不合理，出现这种情况，协商解决，协商不成可以向法院起诉。

Answer 4

我认为，您是单方面提前解除租房合同，属于单方违约行为，房东有理由扣下您的押金。
所以，您先和房东协商，要求其退回押金；实在不行的话，您可以要求退回一半的押金。
如果房东坚决不退押金的话，您也别计较了，因为从法律上来讲，是不应该退押金的。

Answer 5

这要看你对房屋的使用情况，如果没有房屋损坏，押金是能正常返回的，否则需要赔偿损坏的物品。