地铁房真的值得入手吗？

Question

如题所述

Answer 1

有人说，实际给到的优惠没多少，不如直接免10年物业费或者送车位来的实在。有人说，地铁是公共服务基础设施，这样的优惠等于变相拿公共资源来补贴卖房，侵害社会公共利益，说白了就是“损公肥私”！

认真算下来，这样的福利放到买房优惠上，其实不划算。如今，买房送首付、特惠房、送车位、送家装等楼盘比比皆是，算下来总价动辄降了20万~30万元。倘若以买房折扣力度看，轨道地产这波活动摊在房子上，并不算得很大的优惠。

不过这属于房企多种营销策略的其中一种形式，是企业依据自身资源或者竞争优势做出的附赠型优惠，一方面希望可以借此来吸引客户的关注，另一方面也是为了能够助力项目的销售。

长期以来，房地产开发投资都是拉动南宁经济增长的重要动力。今年，南宁也一直积极出台各项房地产鼓励措施，包括降低首付、提高公积金贷款额度、鼓励“一人购房全家帮”等。

当前加速去化、回款现金流对房企来说显得尤为重要，因此房地产企业在营销策略方面也是花样百出，以期能取得良好的销售表现。