购买商品房（含经济适用住房）建面140平方米以下的，首付比例不得低于20%；购买商品房（含经济适用住房）建面140平方米（含）以上的，首付比例不得低于30%。
购买本市二手房的，房屋建造的年份在2000年（含）以后的，首付款比例不得低于购房款的30%；房屋建造年份在2000年以前的，首付款比例不得低于40%。房屋建筑面积在50平方米以下的，贷款首付比例不得低于50%；不符合首套公积金贷款政策的，首付比例不得低于40%。
杭州房产备案价查询方法：
1、网上备案查询：
很多人会选择这种方式，主要是因为其简单与便捷性，在操作时，只需输入产权人的姓名、产权证号，不过由于商品房购房备案查询网站不是全国统一的，所以建议到地方商品房购房备案查询网站查询，其实只要到百度上打上当地的房产管理局的官网就可以了查询到了。
2、房产局备案查询：
一些用户为了对房产有更多的了解，会选择直接到房管局进行查询，这种方式能更多的知道房产备案的相关信息，比方说房子所有人名称、产权证号、登记日期、建筑范围以及是否被查封等等，不过需要携带个人身份证件及房产证到当地的房管局档案馆或窗口查询。
3、注意事项：
当然在进行网上房产备案信息的查询时，也是需要注意相关事项的，比方说要看看网上所查到的信息应与房管局信息保持一致，如果您在房管局网站上已查询到网签信息，即可说明您的网签备案已经成功。
温馨提示：答案为网友推荐，仅供参考
第1个回答 2023-09-09
根据相关的规定，目前在杭州首付买房最低的话，需要首付20%，也就是100万的房子，需要付20万
第2个回答 2023-09-19
不管外地人还是杭州本地人，首套房商业贷款首付最低30%，如果是公积金买房，首付比例最低约总款的20%，杭州户籍无房有贷，首套房首付比例最低60%。
杭州户籍，购买二套房，首付最低约总房款60%。杭州户籍有1套房，不管有无贷款记录，首付比例为60%。
商品房建面140平以下，首付比例低于20%，如果面积大于140平，首付比例30%以上。
杭州户籍，购买二套房，首付最低约总房款60%。杭州户籍有1套房，不管有无贷款记录，首付比例为60%。
商品房建面140平以下，首付比例低于20%，如果面积大于140平，首付比例30%以上。
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