法律主观规定，农村建设用地使用权的期限由当事人协商确定，但不得超出建设用地使用权的剩余使用期限。《民法典》第354条规定，进行建设用地使用权转让、互换、出资、赠与或者抵押的，当事人应当签订书面合同。合同中约定的使用期限，不得超过该建设用地使用权的剩余期限。
根据法律客观规定，《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第12条规定，土地使用权出让的最高年限根据用地性质确定如下：
（一）居住用地为七十年；
（二）工业用地为五十年；
（三）教育、科技、文化、卫生、体育用地为五十年；
（四）商业、旅游、娱乐用地为四十年；
（五）综合或其他用地为五十年。
此外，《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第16条规定，土地使用者在支付全部土地使用权出让金后，应按照相关规定办理登记，领取土地使用证，以取得土地使用权。
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