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什么情况下可以有理由退房
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推荐答案 2024-06-30
1、延迟交房。
2、开发商缺少有效证件与批文导致合同无效。
3、开发商没经购房人同意变更设计。
4、拿不到产权证。
5、无法得到贷款。
6、实测房屋面积与暂测面积的误差超过3%。
7、房屋质量不合格。
8、商品房地基基础和主体结构质量经检测不合格的。
9、房屋质量导致严重影响使用。
10、开发商把房子抵押。
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买房后
哪些情况
购房者
有理由退房
答:
可以退房的情况是:
1、擅自变更规划设计
。通常,购房者与开发商签订购房合同时,都会约定开发商变更产品设计之前;必须经业主同意,否则未经购房者同意擅自变更规划设计且影响房屋结构、户型、朝向、面积等,购房者有权退房并由开发商承担违约责任。
2、开发商五证不全
。3、
无法正常办理或延迟办理房屋产权证
。...
买房后
什么情况
购房者
有理由退房
答:
律师解答:三种情况。
1、双方所签协议中应当包含房屋的实际情况、房价、委托期限及委托中介公司向买家收取定金的具体内容
,包括房屋的基本情况、房价、保留期限和各种情况下定金的协商处理方法的约定,并且一定要有盖上中介公司的印章。2、买家与中介公司签好协议后在交付购二手房的定金前,买房者还应该要求...
买房付了首付
可以
申请退房吗 想
退房有哪些
合理的
理由
答:
想退房有哪些合理的理由1、延期交付房屋:到了开发商与购房人在合同中约定的交房日后
,却迟迟得不到开发商的入住通知。根据现在《司法解释》的规定,开发商经购房人催告后的三个月的合理期限内仍未履行的,购房人就有权要求开发商退房,并要求返还订金或支付房款利息。2、
开发商开发手续不全导致合同无效
...
房管局认可的
退房理由
有
哪些
答:
房管局认可的退房理由有哪些
房管局认可的退房理由有延迟交房、没有产权证、开发商证件不全、面积误差超过3%、主体结构质量有问题、开发商擅自变更设计等
。在实际操作中,若是房产开发商有出现超出3个月都无法交房的话,那么购房者就有权要求开发商退房,并返还双倍定金。房管局退房需要注意什么 1、在办理...
退房
需要满足
什么
条件,退房的
理由有哪些
答:
一般情况下,购房者可以退房的情形主要包括以下几种情况:
一、延期交付房屋
。到了开发商与购房人在合同中约定的交房日后,却迟迟得不到开发商的入住通知。根据现在《司法解释》的规定,开发商经购房人催告后的三个月的合理期限内仍未履行的,购房人就有权要求开发商退房,并要求返还订金或支付房款利息。二...
房管局认可的
退房理由
答:
在一些特定的情况下认购了房子之后是可以去退房的,今天我们就来了解一下房管局认可的退房理由有哪些?
1、延迟交房
。一般约定的延迟交付房屋可以退房的期限是30天到90天不等,如果超过这个期限开发商还不能交房,购房人就可以要求开发商退房,并要求双倍返还订金或支付房款利息。2、开发商缺少有效证件与批文...
可以
申请
退房
的
理由有哪些
答:
法律分析:购房者可以申请退房情形有:双方协商一致的;逾期交房超过一定期限的;房屋质量不符合合同约定标准、不能修复或经修复仍不能达到约定质量标准的;由于开发商的过错不能依约取得房屋所有权证书的;面积误差比绝对值超过3%的;
开发商擅自变更规划设计的
。法律依据:《中华人民共和国民法典》第五百六十...
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