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写房屋质量问题由谁负责
如题所述
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推荐答案 2024-06-25
在通常情况下,此类问题应由房地产开发公司或建筑施工单位共同承担相关责任。就此问题,资深律师给出以下详细解释:若不动产存在任何瑕疵,通常应由房地产开发公司或建筑施工单位承担相应责任;即便该项建设工程已实行总承包模式,总承包单位也须对全部建设工程的质量负有全面责任。
此外,总承包单位如依法将建设工程分包给其他单位,则总承包单位与分包单位应对分包工程的质量承担连带责任。
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房屋质量问题
应该
由谁
来赔偿
答:
法律分析:房屋质量问题一般由开发商来赔偿
。购房者可以与开发商先行协商,要求开发商限期整改;装修质量瑕疵不能修复或经修复仍不能达到约定质量标准的,购房者可以要求解除房屋买卖合同,并要求开发商赔偿相应的损失。 法律依据:《商品房销售管理办法》第三十五条商品房交付使用后,买受人认为主体结构质...
谁承担房屋质量问题
的责任
答:
在保质期内,
由开发商承担 房屋质量问题 保修责任
。《 商品房销售 管理办法》第三十三条第一款、第四款规定,
房地产开发企业
应当对所售商品房承担质量保修责任。当事人应当在合同中就保修范围、保修期限、保修责任等内容做出约定。保修期从交付之日起计算。在保修期限内发生的属于保修范围的质量问题,...
有
房屋质量问题
怎样追究责任
答:
出现房屋质量问题可以向谁追究责任1、
施工单位对建筑质量承担保修责任
《中华人民共和国建筑法》第六十二条的规定,建筑工程实行质量保修制度。《建筑工程质量管理条例》第四十条明确规定了在正常使用条件下建设工程的最低保修期,如果在最低保修期内出现问题由施工单位负责。2、商品房购房人也可以向房屋出...
房屋质量问题由谁
赔偿
答:
法律分析:“房屋质量问题由开发商赔偿
。房屋出现质量问题在保修期内的话,是由开发商来承担责任的。保修期是工程竣工之后,承包人对该竣工工程负责保修的期限。保修期的时间在承包合同中规定。”法律依据:《中华人民共和国城市房地产开发经营管理条例》第三十条
房地产开发企业
应当在商品房交付使用时,向...
商品房
出现哪些
质量问题
开发商要
承担责任
答:
对于房产证变更
问题
,房产公司称,龚某以维权为名义拒绝授权开发商代办房产证,对此开发商并无过错。 龚某则陈述,开发商以办理房产证为要挟,要求他签署放弃合法权利的承诺函。他不同意放弃权利,从而无法取得房产证。 法院经审理认为:房产公司应当对
房屋质量
、装饰装修
承担
保修责任。经鉴定该房屋存在...
房屋质量
出现
问题
了
谁负责
?常见问题有哪些
答:
小编今天就来带大家了解了解房屋质量出现问题了
谁负责
?1、接房前购房者发现
房屋质量问题
主要是在两个时间段内,一个是在接房之前,购房者看房选房以及验房的阶段,这个时候很有可能会发现房屋存在质量问题。如果购房者在买房之前就已经知道了房子存在质量问题,那购房者还是愿意购买这套房子的话,那么针对...
房子质量
有
问题
找谁投诉赔偿
答:
1、业主可向住建局或消费者协会投诉。开发商应
承担房
地产项目质量责任。业主可要求开发商进行维修养护和赔偿费用。购房后如发现主体结构质量不合格,可委托检测机构核验并有权退房,开发商应承担赔偿责任。2、
房屋质量
出现
问题
可以向当地住建局投诉,也可以拨打12315向消费者协会进行投诉。房屋质量出现问题,...
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