北京通州买房条件

Question

如题所述

Answer 1

北京通州买房条件如下：

1、如果是要在本市购房的话，需要提供包括本人以及家庭成员的身份证，户口薄的原件和复印件。

2、如果夫妻登记在同一户口的，需要有民政部门出具的结婚证或婚姻关系证明的原件及复印件；如果本人与其未成年子女没有登记在同一户口的，需要有公安部门出具的证明。

3、在通州连续满五年纳税证明（指个人所得税）或者在通州连续满五年的社会保险证明。

4、具有合法有效的暂住证；已经结婚夫妻二人没有房屋；身份证、结婚证和户口本；如果在通州以外的地方贷款买过一套房，要是在通州再贷款买房，那首付款就要达到百分之六十。如果是集体户口就必须找一个单位来接收户口，并出具接收证明，盖章有效才可以。

北京通州买房的注意事项：

1、签署合同之前必须查产权

在签署合同之前，除了前期进行初步的产权查询外，还要亲自进行产权的确认，特别是对于二手房的交易，产权确认是至关重要的一环。你应当在卖方或者中介的陪同下，亲自拿着卖方的房产证当当地房地产交易核心进行产权状况的核实。

只有在你对产权状况熟悉后，才能和卖方签署正式的商品房买卖合同。新房也同样如此，一般来说，新房的查询核实主要是查询核实开发商的预售许可证、国有土地使用证等信息。

2、认真阅读任何一项交易条款

合同签署是至关重要的，你在交易过程中，必须提前对标准合同中需要约定的内容进行全面细致的学习，请你细读标准合同格式中的任何一个条款。