根据上海市出台的规定:
征收范围包括上海市居民家庭在上海市新购且属于该居民家庭第二套及以上的住房和非上海市居民家庭在当地新购的住房。上海市居民家庭人均不超过60平方米的,其新购的住房暂免征收房产税。税基暂按应税住房市场交易价格的70%计算缴纳,适用税率暂定为0.6%。对住房每平方米市场交易价格低于当地上年度新建商品住房平均销售价格2倍(含2倍)的,税率暂减为0.4%。
根据上海市地税局此次公布的细则,上海应税住房年应纳房产税税额(元)=新购住房应征税的面积(建筑面积)×新购住房单价(或核定的计税价格)×70%×税率。
房产税的征收每年都要征收。
房产税的征收有个底线,就是上海市居民家庭人均不超过60平方米的,其新购的住房暂免征收房产税。
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http://news.xinhuanet.com/fortune/2011-01/31/c_121045693.htm本回答被提问者和网友采纳