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二手房和新房的差价是多少?
如题所述
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推荐答案 2014-01-19
一个新房就是100多万一个二手房就是45万左右
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其他回答
第1个回答 2014-01-19
要看在那个城市,郊区还是市中心。配套设施怎么样等等一般差个几十万很正常
第2个回答 2014-01-19
没有具体标准,要看地段怎么样?包括户型,房龄 以及周边配套设施和交通购物等都会影响价格
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买
新房
和买
二手房
交的税费能差
多少
答:
同样的房源,如果是
二手房
,在不满2年且不唯一的情况下,需要缴纳的大宗费用如下:契税(1%,2万元)+营业税(5.6%,11.2万)+个税(20%
的差价
,假定
差价为
50万,则需缴纳10万个税)+交易手续费(3元/平,240元)+中介费(2%,4万元),税费总额粗算为272240元,是
新房
税费的7.3倍!(以上...
新房和二手房
税费差
多少
答:
1、两者所需要缴纳的税种不同
,新房交易税费仅需要交纳契税即可,契税按照房屋的面积按照比例交税,如果房屋的面积在90平以下,按照1%交税,如果房屋面积在90平以上,按照 1.5%交税;新房首套房要交的税务大概在房产总价的1%左右。 2、而 二手房交易 费不仅仅要交纳契税、还要交纳 个人所得税 :二...
新房和二手房
,价差到底有多大?
答:
而该区域目前有
二手房
在售的是五矿崇文金城,报价普遍在4.3-4.7万元/ 之间。据该区域的一家中介表示,10月区域
新房
集中开盘,导致现在有些二手房卖家的报价还降了点,之前还有报单价5万多的。最近成交是 9月的事,成交价在4.6万元/ 。江宁九龙湖的万科翡翠公园10月底加推的均价为29500元/ ,终...
二手房
比
新房
多交的税有哪些?
答:
1、
契税:房款的1.5% (面积在144平米以上的需要缴纳3%
,面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%)2、 交易费:3元/平方米 3、 测绘费:按各区具体规定 4、 权属登记费及取证费:按各区具体规定,一般情况是在200元内。卖房人应缴纳税费:1、 交易费:3元/平方米 2、 营业税:差价*5....
北京同一个小区
新房与二手房
一般差
多少
答:
要看地段怎么样?包括户型,房龄 以及周边配套设施和交通购物等都会影响价格 没有具体标准,要看地段怎么样?包括户型,房龄 以及周边配套设施和交通购物等都会影响价格 要看在那个城市,郊区还是市中心。配套设施怎么样等等一般差个几十万很正常 一个
新房
就是100多万一个
二手房
就是45万左右 ...
买
二手房和新房的
税费是怎么算的?有什么差别
答:
二手房和新房的
税费有3点不同:一、两者的计算不同:1、二手房税费的计算:(1)交易手续费:2.5元/平方米×建筑面积 ;(2)合同印花税:房屋成交总额×0.05%;(3)营业税: 普通住宅 2年内:房屋成交总额×5.55% ;2年或2年以上:免征 ;(4)非普通住宅2年内:房屋成交总额×5.55% ...
购买
新房和二手房
,贷款时会有什么区别呢?
答:
评估7500单价:同样是刚需首付2成,100平7500=75万,首付75万20%=15万,贷款75万-15万=60万,由于只能贷60万,房子是卖100万,100万-60万=40万,这40万包含了房子首付及
差价
。所以
二手房
首付高于
新房
,二贷款金额差20万。评估8000单价:同上100平8000=80万,首付80万20%=16万,贷款80万-16万=...
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