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什么样的土地使用证不能过户?
如题所述
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推荐答案 2014-08-21
集体性质或是划拨性质土地,不能办理过户,。
需要依法缴纳土地出让金,才可以办理。
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什么样的土地使用证不能过户?
答:
集体性质或是划拨性质土地
,不能办理过户,。需要依法缴纳土地出让金,才可以办理。
国有
土地使用证
能
不能过户
答:
法律分析: 一、国有土地使用证可以
过户
1、国有出让性质
的土地使用证
可以凭房产证直接过户。2、国有划拨性质在土地使用证需补交土地出让金后过户。
土地证
分很多种,不是每一种都可以办理过户。集体土地,一般使农村土地,只能一个村户籍人员之间办理过户,需要买卖双方到村委会申请,受理会公示,全村三分...
土地使用证
超范围
过户
的法律规定是
什么
答:
法律分析:规定
不能
办理
过户
。法律依据:《关于农村集体
土地
确权登记发证的若干意见》 第六条 严格规范确认宅基地
使用
权主体 宅基地使用权应该按照当地省级人民政府规定的面积标准,依法确认给本农民集体成员。非本农民集体的农民,因地质灾害防治、新农村建设、移民安置等集中迁建,在符合当地规划的前提下,经...
国有划拨
土地证能不能过户
答:
国有土地证分很多种,不是每一种都可以办理过户。
国有土地分为划拨和出让性质
。划拨,是不能办理过户的,需要缴纳土地出让金之后,转变土地性质为国有出让,才可以办理过户。如果是国有出让性质土地证,是可以办理过户的,过户只有几百手续费。
农村集体
土地使用证过户
规定是
什么?
答:
农村集体
土地使用证
是可以过户的,但需要符合规定的条件,必须是同一农村集体成员之间才可以办理过户,并且还需要受让方本身不存在宅基地的情况下才可以处理,如果本身已经有宅基地是
无法过户
的。根据《土地管理法》第六十二条农村村民一户只能拥有一处宅基地,其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定...
划拨
土地使用证不能
办
过户?
为
什么
?
答:
说明这个土地还是国家的,只能是办理了缴纳土地出让金
的土地
,用地性质是出让的才可以办理
过户
手续。到当地的土地背面咨询,看你购买的房屋的土地能
不能
补缴土地出让金,转为出让性质的土地。
集体
土地使用证
可以
过户
吗
答:
集体
土地使用证
是可以过户的,但是必须符合宅基地转让的相关条件,只限于本村村集体的成员之间,符合申请宅基地的条件,至于非本村经济成员,自然是
不能过户
的。根据《中华人民共和国土地管理法实施条例》第六条,依法改变土地所有权、使用权的,因依法转让地上建筑物、构筑物等附着物导致土地使用权转移的,...
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