北京海淀集体户口，房子在大兴，想在海淀上小学，幼升小的时候租房能划片入学吗？还是等调剂？

Question

我们的房子在大兴，孩子和她妈的户口都是海淀区的集体户口。现在有在海淀区上公立幼儿园的机会，但不知道将来要上小学的时候，在学校附近租房可以正常入学吗？ 还是等9月1号后的教委调剂？？调剂的学校应该都是没招满的破学校啊。。。 刚刚跟某小学打电话，态度极不好，只说等文件下来会在学校门口张贴。有没有过来人给讲一讲？万分感谢！！！
刚刚看到了这个，为什么政策表面上租房可以幼升小，但真实情况却不顺利呢？

“海淀区：

　　在海淀区，有北京集体户口，而没有具体住房的(不需要是产权房，租的房、住亲戚家的房、朋友的房等都可以，但需要能证明确实在此处居住，最好有
租赁协议)原则上是不符合幼升小、小升初入学资格的。这个政策表面上看租房也可以幼升小，但是海淀区的真实情况是租住房屋并不能够顺利的幼升小。需要联系
教委就近分配学校。”

Answer 1

首先北京海淀区的小学基本都是片内招生（学区划片），重点卡的非常严只招片内和共建单位的子弟，普小相对宽松，但是前提必须是本市户籍，适龄儿童。像你的这情况只能进普小了（区三类小学），二类及以上基本要求户籍必须片内户籍且落户满3年级以上（个别会相对年限宽松）。基本没有对口的幼升小（个别除外），即使有也是片内和共建单位的子弟，比如师大附幼，就可以上师大附小、师大附中！

租房子是解决不了小孩上学的问题，上普小问题不大（区三类），因为是北京集体户口，除非你老婆孩子的集体户口单位很牛（比如央企、国务院下属单位、银行等等），这些单位和重点小学有共建关系有名额，孩子自然也可以上！

还有就是普遍的交赞助费上好学校，要不就是买学区房，要不就是落户学区房内亲戚、朋友家的户口（学满迁出）

调剂只是个幌子！希望有帮助！追问

谢谢您的耐心回答。
我想再问一句关于赞助费的问题，小学都接受赞助费吗？跨片或者跨区的能通过交赞助费来上学？需要自己联系学校的招生办？

追答

交赞助费的区重点可以，北京重点够呛还得有关系！肯定自己去学校招生办！

有帮助请您采纳！谢谢

跨片跨区也可以！赞助费已经是不争的事实，扩招就是针对赞助费的！

Answer 2

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我就是3.16号租房在东莞长安镇中心附近租房的

可以的，不过有的地方要办理个暂时证，过年找工作租房的人多，要提前运筹帷幄啊

很高兴能为你解答问题，下面是我个人的一些看法和价格一般是便宜点的几个平方200-400

好一点的地方贵点是400-800以上如果大城市的话就是400-800起步
但是贵的话是800-1200左右我在广东深圳宝安区工作过
基本房价便宜的都是300-400左右的了我在比较落后的城市广东省中山市也工作过
那边的房价是160-300之间不等这个我就不好推荐了，这个还是你租什么房子
因为我可能对当地的不是很了解，怕误导了你这个我只能把自己曾经租房的经验和你分享
希望能对你有用和帮组到你有多网上的租房的公司都是中介或者是骗子发的

下面我就和你分享我这几年的租房经历把

一、如果你想租房先大概的确定下方位

1、你要知道当地那个地方的房子价格有优势点和自己租房子的预算
2、可以适当的到分类信息或者是社区贴吧还有当地的群问下
3、去租房子的地方看的时候不要带太多现金和偏僻的地方不要一个人去
4、说的天花乱坠的不要信，小心骗子
5、租房和有熟人的在一起，也适当的有个照应
6、把对方的劣势看了说下，好有谈价的筹码

二、租房之前先看和分析

1、房子的地角。交通放不方便，离车站远近，离市场远近。
2、楼层 如果是年轻人这些不是很重要，但如果是顶层，你就要看防水做的怎么样了
3、不然到了下雨下雪的天很可能会渗水，发潮。而且楼顶一般是冬冷 夏热
4、进了房子的里面 就要看水 电煤气是不是都好用
5、水是包括上水和下水的 厨房 卫生间 都要看看，电源的插头。
6、如果家里有家电要看看好不好用 （这是在你看完房子以后真的决定租之前看的）
7、其实这些问题都是决定帮助砍价用的，我就是干租赁的
8、如果这些我说的已经构成了问题，在房租方面就要适当的让步。

三、去看房子和租房的时候注意安全

1、要注意安全，上家下家最好都带两三个人
2、以免落单时碰到歹徒，前两天还有个单身女的被两个看房子的劫持绑架了
3、要知道是不是碰到了二东家，房屋的产权归谁
4、还有这个房东的身份真伪需要仔细辨别
5、以免别人伪造身份证房产证把房子租给你捞一票走了
6、身份证房产证都要看原件，最好能到房管局查一下房子的主人
7、要看下房子的地板和天花板是否漏水是否有水渍
8、要看下房锁是否有被别人配了钥匙，最好能换下
9、要看环境是否有危险的高压线等
10、要看房屋的安全门和窗的防盗，基本上差不多了

四、确定租住了要和房东签定书面的租赁合同。

1、查看出租人的房产证明和有效身份证明
2、签订租房合同时，应问清房租包含的内容，水、电、暖、煤气（天然气）和物业管理费由谁承担。
3、要求出租人在房屋出租前结清水、电、暖、煤气（天然气）和其它费用。
4、明确租金标准、租赁期限、房租支付时间和付款方式 ，并要求出租方提供租金收据。
5、应对能否转租做出约定；对提前终止合同是否违约做出约定；对房屋维修做出约定。
6、要明确违约责任和违约的补偿标准。
7、入住前检查屋内家具、电器、其他设施的好损情况，并约定维修责任。

曾经我也为租房子而奔波，不过现在住公司了，希望你能租住到合适的房子
在外面为了生活奔波挺不容易的，虽然可能没解决你的实际问题
但是我还是很高兴的能为你解答，你的采纳和好评就是我最大的动力
虽然累，但帮组别人的路上却是快乐着。

—————————觉得好就请点采纳答案把，给个好评，祝愿你生活更美—————————

—————————希望你新的一年，心想事成，工作顺利，生活欢乐美满—————————

Answer 3

租房上小学需要看学校，重点学区要求必须用房本和契税票，要不然学区房就不值钱了。政，策是给咱们看的，你懂得。换房吧。如果你看上的那所小学不要求房产和户口，你也可以租房。

Answer 4

租房好想是不能的，除非是你孩子户口在海淀；或者是你找个在海淀的朋友，把孩子的户口放在他家的户口本上

Answer 5

外地户口的孩子在北京上小学，需要先去学校进行登记，然后需要提供的证件包括：父母的身份证，房产证，或者租房凭证，孩子的出生证，各项获奖证书，等级证书，简历！这几项是最基本的，根据您选择的学校不同，提交的东西会稍又出人！