• 所有问题

    • 手里三套房产要卖其中一套拿多少税

    如题所述

    举报该问题
    推荐答案   推荐于2016-07-02
    费用参考如下
    一、五年之内 买房名下无房产
    1、90m2一下， 契税=评估价1% 个税=评估价1% 营业税=评估价5.6% 评估费=评估价3%0 交易费=6元/m2 测绘费=1.36元/m2 登记费=90元
    2、90m2以上144m2一下 契税=评估价1.5% 个税=评估价1% 营业税=评估价5.6% 评估费=评估价3%0 交易费=6元/m2 测绘费=1.36元/m2 登记费=90元
    3、144m2以上 契税=评估价3% 个税=评估价1% 营业税=评估价5.6% 评估费=评估价3%0 交易费=6元/m2 测绘费=1.36元/m2 登记费=90元
    二、五年之内 买方名下有房产
    契税=评估价3% 个税=评估价1% 营业税=评估价5.6% 评估费=评估价3%0 交易费=6元/m2 测绘费=1.36元/m2 登记费=90元
    三、五年之外 买房名下无房产 卖方名下有房产
    1、90m2一下， 契税=评估价1% 个税=评估价1% 评估费=评估价3%0 交易费=6元/m2 测绘费=1.36元/m2 登记费=90元
    2、90m2以上144m2一下 契税=评估价1.5% 个税=评估价1% 评估费=评估价3%0 交易费=6元/m2 测绘费=1.36元/m2 登记费=90元
    3、144m2以上 契税=评估价3% 个税=评估价1% 营业数=（评估价—原税单）*5.6 评估费=评估价3%0 交易费=6元/m2 测绘费=1.36元/m2 登记费=90元
    四、五年之外 买方名下有房产 卖房名下也有房产
    1、90m2—144m2一下 契税=评估价3% 个税=评估价1% 评估费=评估价3%0 交易费=6元/m2 测绘费=1.36元/m2 登记费=90元
    2、144m2以上契税=评估价3% 个税=评估价1% 营业数=（评估价—原税单）*5.6 评估费=评估价3%0 交易费=6元/m2 测绘费=1.36元/m2 登记费=90元
    五、五年之外 买方名下无房产 卖方名下为唯一住房
    1、90m2以下 契税=评估价1% 评估费=评估价3%0 交易费=6元/m2 测绘费=1.36元/m2 登记费=90元
    2、90m2以上144m2一下 契税=评估价1.5% 评估费=评估价3%0 交易费=6元/m2 测绘费=1.36元/m2 登记费=90元
    3、144m2以上 契税=评估价3% 营业数=（评估价—原税单）*5.6 评估费=评估价3%0 交易费=6元/m2 测绘费=1.36元/m2 登记费=90元
    温馨提示：答案为网友推荐，仅供参考
    其他回答
    第1个回答  2014-10-04
    你要交1%个税 另外买方要交契税 有没有营业税要看他名下有没有其他房子本回答被网友采纳
    相似回答
    名下三套房出售一套要多少税答：法律分析：如果满五年为卖方非唯一住宅，需要缴纳1%个人所得税（国家规定由卖方缴纳，但是现在实际中都转嫁给买方缴纳）、1.5%契税（国家规定由买方缴纳，如果买方购买非首套住宅，契税为3%；产权面积超过144平方米，契税也是3%）。如果未满五年（无论是否为卖方唯一住宅），需要缴纳1%个人所得税（国家规定...
    有三套房卖一套要交多少税答：法律分析：如果满五年且为卖方唯一住宅，只需要缴纳1.5%契税（国家规定由买方缴纳，如果买方购买非首套住宅，契税为3%）。 如果满五年为卖方非唯一住宅，需要缴纳1%个人所得税（国家规定由卖方缴纳，但是现在实际中都转嫁给买方缴纳）、1.5%契税 法律依据：《中华人民共和国房产税暂行条例》第三条 房产税...
    有三套房子卖一套交多少税答：法律分析：第三套住房契税税率的规定是3％－5％，一般是取第三套住房3％为了支持房产的契税全部都按照3％征收。法律依据：《中华人民共和国税收征收管理法》 第三十条 扣缴义务人依照法律、行政法规的规定履行代扣、代收税款的义务。对法律、行政法规没有规定负有代扣、代收税款义务的单位和个人，税务机关...
    我有三套房子,想卖掉一套,需要交纳什么税?答：国家规定业主要交的卖方的大税有:1、增值税。按房产现在的成交总价减去房产原来购入的时候的发 票价后的差价的5.5%交。房产证满两年的免交。2、个人所得税。按房产现在成交的总价的1%交。或按房产现在成交的总价减去房产原来购入的时候的发 票价后的差价的20%交。两者可自行选择其中之一，选择...
    名下三套房子卖一套要交多少税?答：1、购买三套房，需要全额缴纳契税，而且不允许办理贷款了。有的地方规定，家庭不允许购买第三套住房。和二套房子一样，不能减免个税，不满五年不能减免营业税。2、买房子房产套数审核，是以夫妻和未成年子女作为一个家庭计算的如果您已经成年，的确是三套了，所以契税是3%起算如果买的是新房子，从开发...
    手里三套房产要卖其中一套拿多少税答：契税=评估价3% 个税=评估价1% 营业税=评估价5.6% 评估费=评估价3%0 交易费=6元/m2 测绘费=1.36元/m2 登记费=90元 三、五年之外 买房名下无房产 卖方名下有房产 1、90m2一下， 契税=评估价1% 个税=评估价1% 评估费=评估价3%0 交易费=6元/m2 测绘费=1.36元/m2 登记费=90...
    卖方有三套房卖一套过户费87平方米,价格二十多万要多少钱过户费?答：二手房若是正常过户的话，按相关规定则需要缴纳以下费用：（1）营业税：税率5.55%，由卖方缴纳，同时规定：若是转让出售购买时间不足2年的非普通住宅，需按照全额征收营业税；若是转让出售购买时间超过2年的非普通住宅或者转让出售购买时间不足2年的普通住宅，需按照两次交易差价征收营业税；若是转让出售...
    大家正在搜
    新房拿房产证要多少钱二手房交首付后多久拿房产证二手房交易多久能拿到房产证二手房过户后多久拿房产证房产证拿到后多久可以卖房二手房过户房产证多久能拿到新房交房后多久能拿到房产证二手房办完过户多久拿房产证二手房什么时候拿到房产证
    相关问题
    有三套房想卖一套需交多少税
    出售第一套住房和出售第三套住房在交税上有何区别。
    手头有三套房子,出售第一套,怎么算个人所得税
    我家有三套房，想卖一套，不知税率是多少
    我有三套房在买一套35万二手房要交多少税
    江西吉安，卖家三套房卖掉一套，买家有一套再买一套，房子估价7...
    我原来有一套房，又买了一套房产税要交多少？
    出售笫三套个人房产要扣税多少