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房子烂尾了业主怎么办 房子烂尾了业主怎么做
如题所述
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推荐答案 2023-03-20
如果房子烂尾业主的处理办法是:
1.请求银行立即拍卖停按业主的房屋,了清业主与银行的债权债务关系。
2.业主自筹资金收尾。要求建委房管局停工办等部门提出指导。
3.要求开发商复工收尾,收房后业主续供。
4.要求开发商破产清算。
房子如果出现烂尾的情况,大多数的原因都是在开发商身上的,开发商的开发资质等级是从注册资金、开发资历等综合来评判的。法律快车提醒,资质等级分为四个等级,一级为最高,四级为最低,如果开发商的资质是一级和二级,说明开发商的实力还是比较强的,出现烂尾的几率也是最低的。所以大家在买房时一定要检查五证。
温馨提示:答案为网友推荐,仅供参考
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其他回答
第1个回答 2022-07-26
1、假如是因为开发商的资金出现了意外,可以互相进行协商了解开发商的情况,如果他们能速度很快的筹集到了资金,尽快的完成剩下的任务,那么这栋楼就还会再次建立。
2、可以退房,但需要跟开发商双方商量以后才可以申请退房。
相似回答
烂尾
楼
业主怎么
处理
答:
法律分析:如果房子烂尾了,业主可以通过以下方式处理:首先,
如果只是开发商资金断裂,可以通过双方协商了解开发商的情况
,开发商如果能在短时间内筹措到资金,完成后续工程,烂尾房就可以复活。其次,如果开发商破产导致楼房烂尾,
可以直接向法院起诉开发商违约
。根据中华人民共和国民法典第五百七十七条的规定...
房子烂尾了
,
业主怎么办
答:
首先看开发商口碑
。本土的开发商在当地应该有一定影响力,亲朋好友对其有什么印象和看法,通过这个大概会有一点了解。另外就是了解开发商既往开发过的楼盘,向已经入住的业主了解开发商在工程质量、物业管理、是否按期交房等方面;以合法出售的房子,其项目应该“五证”齐全。“五证”包括《国有土地使用证》...
开发商
烂尾了业主怎么办
答:
1、
拍卖
。如果开发商资不抵债并宣布破产,其财务会被法院拍卖。在这种情况下,购房者通常比其他债权人更有可能获得补偿。2、
赔偿
。业主可以联合起来向法院起诉开发商,以获得赔偿。如果业主不团结,可能无法获得赔偿。3、
筹资
。如果购买的房子有可能烂尾,业主可以给予开发商更多时间来筹集资金以完成后续工程...
房子烂尾了业主怎么办
答:
可以先等等,如果有其他开发商进行接盘的话,那还是可以拿到
房子
的。就算没有新的开发商键盘,对于这些造成很大损失的
烂尾
楼,政府会根据不同的情况,用不同的方法来干涉。比如收回项目对外重新进行投标。遇到这种事情大家都会着急,但是着急也没有用,只能相信政府会来解决这个问题,耐心等待处理结果。
如果
房子烂尾了业主怎么办
答:
如果房子烂尾业主的处理办法是:1.请求银行立即
拍卖
停按业主的房屋,了清业主与银行的债权债务关系。2.业主
自筹资金
收尾。要求建委房管局停工办等部门提出指导。3.要求开发商复工收尾,收房后业主续供。4.要求开发商破产清算。 房子如果出现烂尾的情况,大多数的原因都是在开发商身上的,开发商的开发资质...
开发商破产
房子烂尾了业主怎么办
答:
开发商破产房子烂尾了业主的解决方法如下:第一步 先找银行沟通一下,看能不能向银行申请停息挂账,看能不能暂时不还房贷。第二步
澄清产权归属
:由于现在购买房产一次性付款的购房者比较少,大都为按揭或分期的,因而,购买的房源变成了烂尾楼,就存在产权归属问题,因而,我们必需要经过法律途径保护自己...
楼房烂尾了
,
业主怎么办
答:
具体可实施方法如下:1、如果开发商再三拖延交房时间,遭遇“
烂尾
”危机,购房者千万不要根据购房合同中的约定而退房。因为这时开发商手中已经没有多少钱了,退房后,并不能立马拿到购房款,只能拿到收据或欠条。购房者和开发商之间的关系,将由买卖关系变为债权债务关系。2、如果该楼盘存在“烂尾”的可能...
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