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买二手房与新房的优缺点
如题所述
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其他回答
第1个回答 2011-04-07
二手房操作快啊,有现房可以看啊,房产证也快可以办啊,要多交一部分的税费,
一手楼出房产证慢,只能够看样板房
第2个回答 2011-04-07
二手房优点:地段好,有装修,可以选择学区。缺点:户型可能不科学合理,房屋浪费面积多,小区配套不完善(绿化、健身等)
新房优点:期房便宜,自由装修,户型方正合理,小区绿化好、居住环境好。
缺点:地段可能比较偏,交通不一定发达,公交线路车不齐。学区不好,购物不便等等。
第3个回答 2011-04-07
当然是新房好啊,新房少交一部分税,
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二手房与新房的
区别有哪些
答:
1、费用有差距:二手房的单价一般比新房的单价更高
,因为二手房是需要评估的;2、地段有差异:二手房的地段一般要比新房好;3、和外观会不同:新房的户型和外观会比二手房要出众许多;4交易流程不同:二手房的交易会比较麻烦;5、产权有不同:新房安全系数会更高。二、买房该注意的事项有哪些?1、...
新房
和
二手房的优缺点
有哪些
答:
(2)价格比周围二手房高新房普遍户型面积较大
,单价较高。如果位于市中心区域,开发商从追求利润的角度出发,会导致购房成本大增。(3)新房远离市区,周围设施不完善随着市中心内可供开发土地的缩减,越来越多的楼盘均开发在偏远区域,新楼盘大都地理位置相对较远。二手房的优缺点1、优点(1)二手房一...
新房与二手房的
利与弊:看完你就明白了
答:
4、就是新房子的价格要比二手房高
。而且还缺乏议价空间,新屋的销售价格通常包括以下一些费用:购买、整理土地、设计、建筑材料及人工、销售、向银行贷款等等,建筑商在毛利不多的情况下自然不肯让步。二、二手房 1.户型适中,总价低 从市场上看,中小户型的二手房受青睐,总价低是大。据房产分析60~8...
新房与二手房的
优势与劣势各有哪些?
答:
一、二手房优势
1、即买即住:二手房是现房
,即买即住,可以尽快实现自己的安家梦;且经过几年的使用,有害物质基本挥发基本干净,健康有保障;2、房屋问题一目了然:既然是现房,很多问题都会经过时间暴露出来,包括渗水漏水,房屋屋顶、地面和墙面有无裂缝,以及市政配套、房屋的地段、户型、采光等问题...
二手房与新房的
区别
答:
缺点
:
购买新房
时,它是一个粗糙的
房子和
样板房。目视判断实际使用情况是不可能的。如果它是一个粗糙的房子,装修将花费金钱和精力。
二手房
:优点:现在大部分二手房都是现成的房子,可以直观地看到房子的装修和居住情况,有些房子因为业主内部维护的比较好,基本上不需要怎么装修,只需要提包和入住即可。...
买房
买新房
好还是
二手房
好
答:
买新房和二手房
的优缺点一、
新房的优缺点
优点:1、社区设计更合理新社区的景观绿化和停车位设计比较合理,物业服务质量好、管理水平高,而且建筑也更加符合现代审美,外观新颖,居住品质比较好,舒适度较高。2、户型设计合理新房的户型设计一般更加科学实用,更符合现代人的居住理念,居住体验感更好。3、...
购买二手房和新房的优
劣势对比?
答:
二手房
优点::1.如果对原装修满意,还省了装修费。2.交通比较完善便利。
缺点
:1.老房子户型一般是比较老的形式,和时下流行的户型不同,比如
新房
厅大、厨房有阳台,凸窗、卫生间较大等。2.老房子由于房龄大,或许存在某些老化情况。3.老房子交易时要小心,容易存在欺诈的现象。4.一些二手房房间不够...
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