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新房与二手房的优缺点
新房与二手房的
优势与劣势各有哪些?
答:
1、社区陈旧,额外成本高:二手房房屋本身会有折旧、损坏,额外付出的维修成本会增加
。如果小区物业管理水平不够好,社区公共设施的耗损也很厉害的,此时享受公共设施就会有心理落差;2、房屋陈旧影响贷款:二手房买卖需要银行进行评估,如果现有的房龄过长,二手房买主向银行贷款则会受到影响,包括贷款年限和...
新房和二手房的优缺点
有哪些
答:
(2)价格比周围二手房高新房普遍户型面积较大
,单价较高。如果位于市中心区域,开发商从追求利润的角度出发,会导致购房成本大增。(3)新房远离市区,周围设施不完善随着市中心内可供开发土地的缩减,越来越多的楼盘均开发在偏远区域,新楼盘大都地理位置相对较远。二手房的优缺点1、优点(1)二手房一...
新房和二手房的优
劣势分析?
答:
二手房优点::1.如果对原装修满意,还省了装修费。2.交通比较完善便利
。缺点:1.老房子户型一般是比较老的形式,和时下流行的户型不同,比如新房厅大、厨房有阳台,凸窗、卫生间较大等。2.老房子由于房龄大,或许存在某些老化情况。3.老房子交易时要小心,容易存在欺诈的现象。4.一些二手房房间不够...
买房买
新房
好还是
二手房
好
答:
买新房和二手房的优缺点一、新房的优缺点优点:
1、社区设计更合理新社区的景观绿化和停车位设计比较合理,物业服务质量好、管理水平高
,而且建筑也更加符合现代审美,外观新颖,居住品质比较好,舒适度较高。2、户型设计合理新房的户型设计一般更加科学实用,更符合现代人的居住理念,居住体验感更好。3、流...
新房和二手房
哪个好
答:
6、产权更清晰
。二手房房产权属清晰,有没有产权证去房管局一查便知。缺点:1、人家住过的,不喜欢要重新装修,拆装很费劲。2、有些二手房,房龄太大,户型,格局设计的不是很合理。3、交易要注意很多细节,没新房那么简单。价格虽然可能便宜,但你要去谈,不谈,人家不会降的,很麻烦。各种税费很...
买
新房和二手房
哪个更划算
答:
买
新房和二手房
要说哪个划算还得根据购房者自己的需求和条件来判断,因为新房和二手房各有各
的优缺点
,比如可以参照一下信息,选择购买!一、新房的优点1、社区设计更合理新社区的景观绿化和停车位设计比较合理,物业服务质量好、管理水平高,而且建筑也更加符合现代审美,外观新颖,居住品质比较好,舒适度...
买
二手房
好还是
新房
好
答:
一、贷款方式一般来说,
新房
贷款的首付相对来说会比较低一些,而
二手房
它的首付就会高一些,所以说选择新房会少付一些首付。但是,与新房不同的是,相对来说二手房在贷款方式相对来说会比较灵活一些,同时也是可以根据购房者的自身的条件来选择贷款方式。另外,在银行选择方面相对来说也是比较广泛。二、...
二手房
与
新房的
利与弊
答:
新房的
优点在于选择空间大,户型缺陷小,买房优惠多,装修可以凭喜好,
缺点
在于入住需等待,期房有风险,多分布在郊区,配套相对不完善。
二手房
优点在于房子质量一目了然,交易简单,购买风险小配套成熟,省去装修的麻烦,但缺点在于产权年限短,贷款年限短,交易税费复杂,成熟区域二手房价格高。二手房与新房...
第一次买房,到底该买
新房
还是
二手房
答:
一、
新房的
优势1、新房的户型设计新颖,符合现代人的生活理念比如玄关、飘窗落地窗等新型设计已经成了当今户型的标配,未来出手更容易。但老户型就不一定具备这些设计思路了。2、新房房龄短,贷款可以达到最长年限和最高额度3、新房比
二手房
交易流程简单新房的流程是:售楼处看房→签订购房合同→选择贷款银行...
买
新房
好还是
二手房
好
答:
对比新房缴纳税费较少,
二手房的
各种税费相对较多。新房:契税(办理房产证时缴纳)、房屋维修金(交房时缴纳)二手房:契税、营业税(满二年免)、个税(满五年唯一一套房免征,从房产证办理时间计算)注:只有当二手房“满五唯一”的时候,比新房缴纳的税费少。购买流程
新房和二手房
对比,新房各种流程由开发...
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