房屋抵押能贷多少年

如题所述

虽然很多人选择向银行申请贷款,但是之前你一定要了解一下要准备哪些材料。申请成功之后,房产抵押贷款一般能够贷多少年?抵押贷款需要满足什么条件?
一、房屋抵押能够贷多少年
1、一般来说,如果将房产进行抵押,最高年限能够带到30年。不过,具体的还要根据你的房子情况,还有当地的政策才能够决定,所以有所不同,我们可以直接问银行的工作人员。
2、一般来说,如果是新房,房龄也比较新,最常的贷款年限不能超过30年。如果是将二手房进行抵押,一般来说考虑的房龄不能够超过20年。
3、贷款多少年与本人的还款能力也有一定的关系,所以在申请的时候一定要考虑自己的还款能力。
二、房产抵押贷款需要满足哪些条件
1、第1个条件就是年龄的需求,年龄要达到18周岁以上,但是不能够超过60周岁,并且要对自己的行为能够负得起法律的责任。
2、第2个条件就是要有长期稳定的工作,你要每个月支付贷款的本息,所以银行需要查询你的收入来源,一定要提供合法、合理的流水账单。
3、第3个条件就是既然你是将房产进行抵押,这个房屋的产权证一定要非常明晰,没有做过抵押或者房子正处于抵押的状态。
4、第4个条件就是要考虑到这个房子的情况,比如房龄加上贷款的时间,总体加起来不能够超过40年,超过了就会影响到贷款的申请。
5、第5个条件,如果这个房子还有其他的共有产权人,都要得到他的同意才能够进行贷款,并且还需要承担相关的法律责任。
小编总结:如果想要将房产进行抵押,一定要了解你的这个房子实际情况,银行需要根据房屋的评估报告,最后才能够确定能够贷多少年,一般来说不能超过30年。
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