其实在这件事过程中，双方都有责任的，一是你们当时签署的租赁合同是否体现出如果提前退租是怎么规定，按北京市建委的正常合同，在租赁合同第九条里面就有如下文字：
一）甲方有第八条第三款约定的情形之一的，应按月租金的%向乙方支付违约金；乙方有第八条第四款约定的情形之一的，应按月租金的%向甲方支付违约金，甲方并可要求乙方将房屋恢复原状或赔偿相应损失。
（二）租赁期内，甲方需提前收回房屋的，或乙方需提前退租的，应提前日通知对方，并按月租金的%向对方支付违约金；甲方还应退还相应的租金。
如果有就按你们当时的协议解决，如果没有一般都是业主扣一个月的房租或者是当时的押金，一般这些事也可以商量，具体视具体人不一样。
当然，这里面也有业主的不对，在没有完全退租和经过的你的同意就擅自带人看房并签收了第三方的定金，这个也算是业主违约，双方都有不对之处，建议双方心平气和的谈谈，以达双方都满意的解决办法。
最后建议，在租房过程中，不管是双方的还是通过第三方找房，都要签署规范的合同书，在合同过程中尤其要看清楚和注明以后的可能发生的违约事件，并在异议下事先商议好白纸黑字体现在合同上，以免后患。
若有其他这方面的问题可打电话咨询。