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目前,物业管理中存在的问题主要有哪些?
如题所述
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推荐答案 2011-04-06
1、没有成立正规的物业管理公司,造成物业管理水平低,服务质量差;
2、公用设施专用基金不落实,造成小区公用设施的维修、兴 建、保养等问题难以解决;
3、制度不健全,管理秩序混乱;
4、管理者与业主之间权责利不明确,影响小区物业管理的正常进行;
5、乱收费现象严重。
2. 物业管理纠纷,财产受损应由物业公司赔偿吗?
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其他回答
第1个回答 2011-04-06
目前,内地物业管理公司最普遍存在的问题是人员素质参次不齐!!!包括管理层和操作层缺乏起码的物业服务理念!为什么物业管理处都更名为服务中心就是这个原因!
相似回答
目前,物业管理中存在的问题主要有哪些?
答:
没有成立正规的物业管理公司,造成物业管理水平低,服务质量差
;公用设施专用基金不落实,造成小区公用设施的维修、兴建、保养等问题难以解决;制度不健全,管理秩序混乱;管理者与业主之间权责利不明确,影响小区物业管理的正常进行。法律分析
物业管理公司未尽充分的安全保障义务
。由于物业管理公司疏于管理,未尽...
物业管理存在的问题
及对策
有哪些
答:
\r\n \r\n\r\n一、存在的问题\r\n
\r\n\r\n1、服务水平不高\r\n \r\n\r\n物业管理是具有一定盈利性质的服务工作
,体现出了社会化、企业化、专业化和市场化的倾向,但部分物业管理公司的服务水平并不高,限制了自身的发展。如有些物业管理公司受利益驱使,忽视了服务性质,一味的追求短期...
物业管理
服务
中的问题有哪些
答:
一、管理不到位
。经常出现由于物业服务企业履职原因而发生的丢失、被盗、损坏、损害案件。
二、值班不在岗,出了问题找不到人
。三、
服务不及时
。业主心急如焚,物业的人迟迟不到。四、
服务效率低
。一个水管修几次修不好,一个小问题,三番五次都解决不了,叫人闹心,甚至“踢皮球”,推诿扯皮。五、缩...
物业管理中存在的
风险
有哪些
呢?如何预防呢?
答:
日常物业管理中,
可能遇到的风险包括设施设备老化、安全事故、财务管理不善、服务品质问题以及业主满意度下降等
。防范措施:1. 企业要不断学习法律法规,确保在法律框架内进行物业管理活动。2.
强化制度建设
,提升员工专业素质,并确保管理措施得到有效执行。3.
妥善协调物业管理活动中涉及的各方主体
,维护...
物业管理
(
存在的主要问题
及解决对策)研究目的和意义
答:
一、当前物业管理服务中的反映出来
的主要问题
(一) 法规不健全,司法效力不高 近些年来,虽然物业管理的立法取得了不小进展,《物业管理条例》、《物业服务收费管理办法》等的出台,对规范物业管理的运作起了一定的作用。但
物业管理中的
一些深层次
问题,
如业主组织与其它组织的关系处理、物业管理权力交接...
物业管理
常见
的问题有哪些?
答:
一、无物业服务合同的物业纠纷 实践中有不少
物业管理
企业与业主委员会或业主之间未订立书面合同,甚至是房地产开发商派自己的“人马”管理楼盘,未办理委托物业公司管理手续,未与业主订立物业管理合同等等。在无合同约定并无规约可依的情况下,在处理物业管理纠纷时应注意一个突出
问题
:那就是物业管理企业...
论述
目前
我国
物业管理的
发展
存在哪些
弊端及
问题
答:
1.现阶段我国
物业管理存在的问题
1.1人力资源队伍建设滞后于物业管理发展水平
目前,
我国有相当数量的物业管理企业的人力资源队伍在专业结构、知识结构等方面与物业管理的发展要求有较大差距。非专业人员做物业管理成为我国物业管理行业的奇怪现象之一。房地产开发企业的分流人员、传统房管局(所)的转型人员等...
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