我们家去年拆迁了，政府给了我们家一套小产权的房子，请问这个小产权的房子受法律保护吗？

Question

我们家在农村，现在我们已经拿了新房子的钥匙，即将开始装修。但是政府说要给房产证的话得两三年以后，而且是小产权的。
请问政府给的这个新房子，受法律保护吗？从归属权的角度来讲，这个新房子属于我们家吗？
求解答，谢谢！
如果受法律保护的话，那为什么不提倡购买小产权的房子呢？

为什么网上那么多人说，小产权的房子最好不要买呢？国家最近对小产权的房子有什么新规定吗？

假如我要买一套小产权的房子，请问可以贷款买吗？

Answer 1

政府给你的受法律保护，房子属于你家。 注意 拆迁房补偿房 和 小产权有区别，一个是政府的补偿行为 一个是私人行为。 私人的小产权房 不受 法律保护 ，私人的没有准建证，房产证， 说 拆 就拆 不会给你任何赔偿 ，但是便宜所以很多人买 跟房主 签个合同了事 ，其实是私人的契约，由于不可能办下来房产证，所以真正出事了 就得不到法律的保护 ，国家 是明令禁止 私人建设 小产权房，根据目前已有的案例来看如果购房人明知所购房屋是乡产权房仍然购买的，由于己方有过错，可能人民法院就不会支持其要求赔偿损失的请求。而且即使开发商违约，由于合同无效，购买人的权利将无法得到保障。。如果遇到一些房屋质量问题、公共设施维护问题，其救济途径就非常有限。
最近国土资源部再次严厉地指出，小产权房实质是违法建筑，违反土地管理法律，集体土地不得用于商品住宅开发，城镇居民不得到农村购买宅基地、农民住宅或小产权房，并要求各地坚决制止、依法严肃查处。
最后，由于小产权房 的不合法性 银行 是不可能 也绝不会 贷款给你。

Answer 2

当然受法律保护啊

Answer 3

http://blog.sina.com.cn/s/blog_7723ecbe0100sptz.html