77问答网
所有问题
法院可以拍卖与他人的共有房产吗
如题所述
举报该问题
推荐答案 推荐于2018-06-03
法院可以查封、拍卖被执行人与他人共有房产的份额。
《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第十四条 对被执行人与其他人共有的财产,人民法院可以查封、扣押、冻结,并及时通知共有人。
共有人协议分割共有财产,并经债权人认可的,人民法院可以认定有效。查封、扣押、冻结的效力及于协议分割后被执行人享有份额内的财产;对其他共有人享有份额内的财产的查封、扣押、冻结,人民法院应当裁定予以解除。
共有人提起析产诉讼或者申请执行人代位提起析产诉讼的,人民法院应当准许。诉讼期间中止对该财产的执行。
温馨提示:答案为网友推荐,仅供参考
当前网址:
http://77.wendadaohang.com/zd/YWW3GINvpW3INNYYvW.html
其他回答
第1个回答 2017-04-01
可以。共有无非是共同共有和按份共有,共同共有一般是夫妻共同财产,大部分债务夫妻双方有义务共同偿还,如果是按份共有,就把债务人所拥有的部分拍卖就行了。
相似回答
法院可以拍卖与他人共有的房产吗
?
答:
法院可以查封、拍卖被执行人与他人共有房产的份额
。《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第十四条 对被执行人与其他人共有的财产,人民法院可以查封、扣押、冻结,并及时通知共有人。共有人协议分割共有财产,并经债权人认可的,人民法院可以认定有效。查封、扣押、冻结的效...
个人欠债夫妻
共同房产能拍卖
么
答:
不可以
,夫妻一方个人债务,法院有权利执行夫妻共同房产中一方的份额。另外,必要的居住场所可以查封,不能拍卖的。《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第十四条 对被执行人与其他人共有的财产,人民法院可以查封、扣押、冻结,并及时通知共有人。共有人协议分割共有财产,并...
与别人共有房产
被
法院
查封是否
可以拍卖
?
答:
可以拍卖
。最高人民法院《关于贯彻执行〈中华人民共和国民法通则〉若干问题的意见(试行)》第91条“共有财产是特定物,而且不能分割或分割有损其价值的,可以折价处理”。因此,共有财产可以整体拍卖,折价处理后的款项属于债务人的部分,用于清偿所拖欠债务;属于其他共有人部分,返还给其他共有人。
能否
对查封的担保人张某某夫妇
共有的房产
进行评估
拍卖
?
答:
提问:能否对查封的担保人张某某夫妇共有的房产进行评估拍卖?
【湖南湘达律师事务所王卓见律师解答】该房产析产之前不能拍卖
,析产之后则能进行评估拍卖。理由如下:一、法院可以对张某某强制执行 保证人是指与债权人约定,为主合同债务提供担保,当债务人不能履行债务时,由其按照约定履行债务或者承担责任的...
...
共有
一套
房产
,现一方想卖了分钱,另一方不同意,起诉法院,
法院能
...
答:
法院可以
判
拍卖的
。
共有
人可以协商确定分割方式,达不成协议,共有的不动产或者动产可以分割并且不会因分割减损价值的,应当对实物予以分割。难以分割或者因分割会减损价值的,应当对折价或者拍卖、变卖取得的价款予以分割。法律分析根据相关法律法规,在按份共有中,按份共有人对共有物的管理包括对共有物...
夫妻
共有的房屋能否
强制
拍卖
执行
答:
法律主观:对于如何强制执行
拍卖房子
这个问题,解答如下:
法院
在执行过程中,通过拍卖被执行人的财产,以实现债权的合法权益。强制拍卖过程大致可分为以下阶段:1、评估价格评估价格是
拍卖的
前置程序。在对被查封、扣押、冻结的被执行人的财产进行变现前,法院应当委托依法成立、具有相应资质的资产评估机构对其...
两个人
共有的房产法院能
强制执行么?
答:
法律分析通常情况下会由
法院
委托相关机构
拍卖
,但是作为该共同财产
的共有
人具有优先购买权,即同样的价位的情况下,优先卖给共有人。
房产
被法院冻结强制执行,即使是两个人名字也可以强制执行,只要是债务人的财产就可以强制执行,比如在夫妻关系承续期间所欠债务也是夫妻共同债务的。共同共有的房产,而且...
大家正在搜
法院可以强制拍卖有共有人的房产吗
共有房产法院如何拍卖
法院能否拍卖未成年共有房产
夫妻唯一房产法院能拍卖吗
法院拍卖的房子能过户吗
法院拍卖夫妻共有房屋
唯一房产离婚后法院会拍卖吗
法院拍卖房产
法院拍卖的房子新规定
相关问题
法院拍卖的房子 产权可以2人共有吗
法院查封被执行人与其他共有人房产可以拍卖吗?
法院查封被执行人与其他共有人房产可以拍卖吗
法院可以拍卖案外人和被执行人共有的唯一住房吗