给他最后的期限；让租户在3日内搬走，如果不搬走，你就要让别人入住。不然造成的一切后果，租房者自己负责。
还有一个办法，到时间买一把锁，把房子锁起来。
直到他答应当天搬走，不然房子是你的，你说了算。
对于耍赖皮的人，只能以其人之道还治其人之身。
还有一个办法，就是和别人签订一份租房合同，让别人往进搬。因为现在的住户没有合同，不受法律保护；而和你其签定租房合同的人有权住进去。
收房时，要对房屋情况进行彻底的检查，要点如下房东租房注意事项：
□房屋是否完好
□ 是否进行了需要拆除的装修或装饰
□ 是否被非法转租
□ 室内设施是否完好无缺
□ 水电等费用是否结清
□ 是否已进行过保洁
□ 与物业、邻居是否有没解决的问题
房东租房注意事项如果
发现房屋或设施有所损坏，应与房客协商赔偿事宜，但要注意甄别正常损耗和非正常损失，视情况不同，提出合理的赔偿要求。
房东租房注意事项如果
出现纠纷，应以解决问题为目的，以诚恳沟通为手段，寻求双方利益的均衡；实在不能自行解决的，可以邀请物业、居委会或邻居等第三方介入进行调解；这些方法都解决不了的话，可以寻求法律途径解决。
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