自己的房子想在小区开超市物业有全不叫开吗

如题所述

推荐答案推荐于2017-09-15

物业负责维护业主的共同利益，如果您的行为侵犯到公共利益，物业就会干涉、管理。
1、一般情况下，在非商业室内营业会有以下影响：

1）在户内存放较多物品，存在火灾隐患
2）该栋流动人员增加，存在安全隐患
3）流动人员增加，增加电梯等设备运行频率，提高了维护保养成本
4）对环境卫生有一定影响
5）其他影响
注：一定会有业主投诉，物业必须做出反应。
物业公司可以针对以上因素干涉你在户内开店，实在不行，随便叫个人打电话去工商局，你立马会被查封的

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其他回答

第1个回答 2018-06-26

如果你的房子，本身是商业用房，物业公司无权干涉你的经营。如果你的房子是私人住房，则物业有权制止。

根据《物权法》，严禁个人擅自改变房屋用途。你的房产原本用途是住宿，你用于开店经营，违反了《物权法》，物业有权依法制止你的行为。本回答被网友采纳

第2个回答 2015-06-03

肯定有权了，都说是物业了

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自己的房子想在小区开超市物业有全不叫开吗答：如果你的房子，本身是商业用房，物业公司无权干涉你的经营。如果你的房子是私人住房，则物业有权制止。根据《物权法》，严禁个人擅自改变房屋用途。你的房产原本用途是住宿，你用于开店经营，违反了《物权法》，物业有权依法制止你的行为。

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自己家的房子,一楼想开超市,物业有权不让开吗答：物业有权利不让开住户，在小区内用自有住宅开超市。1，《物权法》第七十七条，将住宅改变为经营性用房的规定业主不得违反法律、法规以及管理规约，将住宅改变为经营性用房。业主将住宅改变为经营性用房的，除遵守法律、法规以及管理规约外，应当经有利害关系的业主同意。2，业主将住宅改变为经营性用...

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小区开超市物业不让答：物业有权利不让开住户，在小区内用自有住宅开超市。分析1，《物权法》第七十七条，将住宅改变为经营性用房的规定业主不得违反法律、法规以及管理规约，将住宅改变为经营性用房。业主将住宅改变为经营性用房的，除遵守法律、法规以及管理规约外，应当经有利害关系的业主同意。2，业主将住宅改变为经营性...

自己家的房子,一楼想开超市,物业有权不让开吗?答：你这种属于擅自改变房屋用途，将住宅改为经营性用房，违反了《民法典》第279条，物业是有权制止的。同一条《民法典》还规定:业主将住宅改变为经营性用房的，除遵守法律、法规以及管理规约外，应当经有利害关系的业主一致同意。也就是说，你想开超市至少要取得同一层楼的邻居的同意，也可能要得到你这...

我想在我们小区里面开家超市,物业给的回答是不许经营,这样合理吗?答：你好，这是合理的，因为在小区里面开超市，需要物业同意，如果物业不同意，那么是不能在小区里面开超市，否则你的超市进货，进出车辆有可能会影响到其他业主，所以物业会根据实际情况，进行决定是否允许你经营。

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