加州洋房大连金第物业公司乱收费，服务差，当起霸主没人敢管到底是为啥?

Question

1、我家是09年12月上楼领钥匙的时候发现门把手缺失，后又发现门漏风，当时在验房单子上也写明，可是一年多过去了始终未处理，物业的人就说没办法还说我们当时根本就没写什么验房单，让自己拿钱修。我说如果是这样的话我还不如用一年的物业费买个新门那，他们就说不交物业费就停电梯，我都怀孕五个多月了，差点气被过气去。
2、我们加州洋房公寓的电费是直接交给物业的，1.1元一度的电费是高于普通公建的用电费用的，给物价局打电话开始说管，后又说让自己协商，我都欲哭无泪了。
3、上楼一年多了，我们还是迟迟拿不到房产证。

Answer 1

1、如果验房单有的话 你应该有份 这种单子最起码两联 你没有 你的合法权益就很难保证
不交物业费就停电梯 这个不合理 但话又说回来 你不交钱就不享受服务 物业做的真绝
对于窗户漏气透风问题 只要在保修期 在交房之日起一年内有问题 业主委托物业公司向开发商反应 要求限期整改
2、电费应该是 地方统一价 如果高的话你就需要咨询下电业局是否接手你小区的电网（因为有的小区在用电建设方面有问题电损大或者没有达到电业局的要求 所以电业局拒绝接手 而只收取小区总电费 电损由业主摊） 同样 你找物价局也是对的 但......
3、房产证和 物业公司没有任何关系 这个事开发商的事

解决方法：长痛不如短痛 门把手自己修 漏风就看你的保修期到了没 没有的话就要找开发商了
电费如果真的有猫腻问题 如果有能力 联合起来找记者 曝光 向市长信箱反映
物业费正常交 并且监督物业的工作 抓紧成立业主委员会 这样能在一定程度上 维护业主的一定权益

Answer 2

首先我告诉你一点，您所反映的问题和物业没什么关系，但是物业的确也有一定责任，房产证应该是开发商或者置业在办理，还有房门的问题，您当时验房的时候在验房单上签字没？您业主档案应该有记录的，可以查下，整个时间是多久，物业说：如果不交物业费就停电梯？难道这部电梯就您一人用？你把这句话给扣住，说此号的人完全不配做物业行业！再就是电费比普通高，这个也和物业没关系，但是这个需要物业努力去做，去和开发商还有供电部门协商解决等等。这家物业公司的名称？为什么不说呢？还有如果是大物业公司，你可以直接拨打他们总公司投诉电话，就刚才那句停电梯这句话，完全可以叫这个人下岗了

Answer 3

我也刚搬进来住。。电费真心坑爹啊~一个星期二百就用完了，之前住别的小区，两个月才一百五的电费，我也好纳闷这个电费标准啊。。好像一百元八十二个字吧，走电也十分十分的快呀有木有。。