购买宅基地，出资人和宅基证上面登记的人不是同一人，那么宅基地所有权归出资人所有还是归宅基证人所有

Question

出资人不在宅基地户口里，宅基证也没有出资人姓名，如果出资人想要拥有宅基地使用权，且村委会出具了证明是出资人买的宅基地，出资人能否拥有宅基地使用权

Answer 1

从法律上讲，村民对宅基地仅仅是使用权而非所有权，所有权属于村民所在地村集体。追问

出资人不在宅基地户口里，宅基证也没有出资人姓名，如果出资人想要拥有宅基地使用权，且村委会出具了证明是出资人买的宅基地，出资人能否拥有宅基地使用权

追答

不能

追问

那出资人凭借发票收据写的是出资人姓名，和村委会出具的是出资人买的宅基地证明起诉到法院，要求法院判决宅基地使用权归出资人所有，能否胜诉

Answer 2

宅基地所有权归当地村委所有，都是公有的，和户口相关，谁的户口在那就能拥有使用权，和谁花钱无关。追问

出资人不在宅基地户口里，宅基证也没有出资人姓名，如果出资人想要拥有宅基地使用权，且村委会出具了证明是出资人买的宅基地，出资人能否拥有宅基地使用权

追答

宅基地是不能出了所在地买卖的，你的户口只要在宅基地相同所在地就可以。如果不在就不行。不需要你的户口在对方户口里，所属地一致就行。