第1个回答 2022-07-26
要求承担修复责任。
鉴定噪音是否达标的依据是《住宅设计规范》，其中7.3.1规定，卧室、起居室(厅)内噪声级，应符合下列规定：
(1)昼间卧室内的等效连续A声级不应大于45dB；
(2)夜间卧室内的等效连续A声级不应大于37dB；
(3)起居室(厅)的等效连续A声级不应大于45dB。
若经过鉴定，相关房屋的噪音情况不符合上述国家标准，并且没有措施可以消除噪音的，买房者购房用于居住的目的就无法实现。当房屋尚未过户时，买房者可以主张拒绝履行合同；
当房屋已经过户，则购房者可联系卖方要求后者承担修复责任，买方也可自行或委托他人修复，修复费用及修复期间造成的其他损失由卖方承担，如无法修复，则买方可以要求解除合同并退房。
看房主要包括以下方面：
一是看小区周边环境、房屋面积、楼层、朝向、户型、年代、装修、价格等基本方面；
二是关注所购买楼层及周围有无特殊设备层，噪音等是否在可承受范围之内，这个可以向物业或邻居了解确定；
三是看房时间注意挑选，在条件允许的情况下，可以选择在周末早晨或者其他周围环境相对安静的情况下看房，而且建议多次在不同时间段去实地感受房屋是否受设备层设备声音或其他噪音的影响。
以上内容参考：百度百科-住宅设计规范
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