房地产企业如何开具安置房发票？

Question

政府向房地产企业预付安置房的房款，待房地产企业安置房建成后将安置房交给政府，由政府分配安置房给拆迁户，房地产企业应将预收的房款开具给谁呢？如果直接开给政府，那么拆迁户分配到安置房后，拆迁户如何办理产权证，办理产权证时应提供哪些资料？

Answer 1

政-府向房地产企业预付安置房的房款，待房地产企业安置房建成后将安置房交给政-府，由政-府分配安置房给拆迁户，房地产企业应将预收的房款开具给业主。不是直接开给政-府，政府只是组织分房，不涉及房产交易和资金收付。

拆迁户分配到安置房后，不需要担心办理产权证时应提供哪些资料

Answer 2

房地产企业如何开具安置房发票?
1.与房东联系,商量办理租房发票事宜。因为税务局办理发票需要带房子和房东的证件。想办发票,必须先征得房东的同意; 并且开发票肯定需要交一定的税金,所以要事前与房东商量一下税金问题。
2.办理发票需要的证件:出租房的房屋产权证复印件、房东的身份证复印件、租房合同、经办人的身份证复印件;房东的身份证上地址最好与房屋产权证上一致。
3.如果发票抬头准备写公司的名字,还要准备好公司的开票资料; 如果个人那就不用了。税务局开票抬头一般与租房合同上的一致,所以建议去前打个电话,咨询是否需重签租房合同,以保证抬头一致。
4.以上资料全部准备好了,就可以就近去地税局办理了。

Answer 3

房地产开发公司对安置房开具发票，可以根据安置协议开具发票。

Answer 4

政-府向房地产企业预付安置房的房款，待房地产企业安置房建成后将安置房交给政-府，由政-府分配安置房给拆迁户，房地产企业应将预收的房款开具给业主。不是直接开给政-府，政府只是组织分房，不涉及房产交易和资金收付。

拆迁户分配到安置房后，不需要担心办理产权证时应提供哪些资料