怎样能查出别人名下的房产

Question

如题所述

Answer 1

想要查询别人名下的房产，可以直接到房管局去申请，但是需要对方同意，因为所需要提供的资料是比较多的，偷偷查询无法拿到一些重要的证明资料，有一些地区已经开通了网上查询的渠道，需要输入产权人的姓名和产权证号，如果是在二手房交易的过程当中想要查询对方房产的产权是否清晰，可以，签署一个委托协议，带着双方的身份证到当地的房产交易中心柜台进行查询，这样能够获得的信息会更加的全面，私下查询的话是不合法的，除非是公检法的机构进行调查。

查别人名下的房产合法吗？

在查询别人名下房产的时候，如果是以合法的途径进行查询才可以，因为普通人是不能够查询到别人名下房产的，属于侵犯个人的隐私，只有在对方同意或者是司法机关出具相关的材料之后，才能够到房产交易中心进行查询。如果说一些不动产登记机构的工作人员，在没有得到权利人同意之后私自为其他人查询的话，因为侵犯了公民对于个人信息所享有的权利，是可以寻求法律上的保护，得到相应的赔偿。

名下的房产卖了再买房算不算二套房？

如果之前的那一套房子是全款房之后，卖掉了之后在房屋登记系统当中查询不到房产，也没有过房屋抵押贷款的记录，再次使用贷款买房就可以算作是首套房，因为现在判断是否为首套房，是既认房又认贷，既要看名下是否有房产，也要看有没有过贷款的记录。