房屋管家是什么职业

Question

如题所述

Answer 1

房屋管家是一种专业从事房产日常管理和维护的职业，同时也提供保姆家政等服务。该职业根据服务内容大致可分为两类：贴身管家和入户管家。贴身管家为业主提供从入住到出行的全方位服务，包括房屋布置、机票预订、设备维修等。入户管家则专注于业主不在时对房屋的清洁、维护和管理。
房屋管家的主要职责包括：
1. 与业主保持良好沟通，准确理解并满足其对房屋管理的需求。在接到业主的服务请求时，应迅速响应，确保居住环境的舒适度。
2. 当房屋需要出租时，房屋管家需提供专业建议，如确定租金、选择合适的租客、添置必要家具等，并处理租赁过程中的各项事务。
3. 安排保洁工作、家具设备日常维修和管理、电路煤气安全检测等，并对损坏的家具进行维修或协调专业人员进行修复。
4. 负责记录和管理水、电、煤气等费用缴纳时间，避免延迟缴费带来的不便，同时处理其他物业管理相关事务。
房屋管家与中介服务的区别在于，前者是业主将房屋交给中介公司经营，中介预付租金并承担经营风险，业主能获得稳定收益且无需担心出租、收租等问题。而中介服务仅提供信息和相关服务，对出租率和租期内的问题如维修、违约等不承担责任。