个人经营贷款的类型有哪些
1、个人商业用房贷款个人商业用房贷款：是银行向借款人发放的用于购置各类型商业、营业用途房产的人民币贷款。商住两用房按揭贷款参照商业用房贷款管理。2、个人经营性物业抵押贷款经营性物业：是指已竣工验收并通过出租等商业运营模式用于办公、零售、商铺、工业生产等用途的物业。3、个人短期经营性贷款个人短期经营性贷款：是向借款人发放的用于生产和经营活动中流动的人民币贷款。4、个人中长期经营性贷款个人中长期经营性贷款：是向借款人发放的用于生产和经营活动中固定资产投资、项目改造、经营场所装修及流动等中长期资金需要的人民币贷款。5、个人小型设备贷款个人小型设备贷款：是向借款人发放的用于购置生产、经营活动中所需的小型设备(包括工程用车、经营用车等)的人民币贷款。个体工商户条件：（1）具备完全民事行为能力，有当地市范围内户口；（2）在本地有固定的经营场地或地址，经营合法、有稳定、足够的经营收入作为第一还款来源；（3）能提供合法、足值、易于变现的抵（质）押物；（4）在贷款行开立存款帐户。准备资料：（1）身份证、户口簿原件以及与原件一致的复印件；（2）提供经年检的营业执照、税务登记证原件与复印件；（3）可证明其合法收入的相关资料；（4）可证明其婚姻状况的相关资料；（5）提供合法、足值的抵押物及评估报告；（6）抵押人或出质人填写本行格式化的抵（质）押承诺书；（7）银行要求提供的其它资料。综上所述，对于个人经营贷款的类型主要分为四种，但不管是哪种类型的经营贷款都应该用于合法的经营活动当中，一般贷款人都是指由银行开办的个人经营贷款业务的机构，帮助个人助业贷款等。
个人经营贷款是什么？申请个人经营贷款的条件是什么？
经营性贷款是指向个人借款人发放的用于合法经营活动中所需资金的人民币担保贷款。借款人申请贷款须用于该实体合法的经营活动。包括个体工商户、个人独资企业投资人、合伙企业合伙人等。
申请个人经营贷款，应符合如下基本条件：
1、年龄在18周岁(含)以上、60周岁(含)以下，在申请银行管辖地域范围内有固定住所，具有常住户口或有效居住证明。
2、借款人及其经营实体在申请银行及其他金融机构无不良贷款记录，包括但不限于：
(1)在贷款申请时点无逾期贷款；
(2)未发生保证金、保证人代偿；
(3)未进入银监会黑名单。
3、除商用房装修用途外，其他用途的个人经营贷款还须符合以下准入条件：
(1)经营实体(含分公司)注册地或营业场所在申请银行授权管辖范围内；
(2)借款人(或配偶)为经营实体的实际拥有者；
(3)经营实体已经县级(含)以上工商行政管理部门核准登记成立，年检合格；
(4)经营实体的所有权明晰，有固定经营场所，内部管理规范；
(5)经营实体已成立并正常经营1年以上(含)，1年盈利，且诚信纳税，无偷税漏税行为，无不良信用记录。对于借款人已具备丰富的行业从业经验、良好的资信状况等条件的，申请银行可制定细则，适度放宽借款人经营年限的准入限制，但至少要求经营实体已成立。
(6)劳动用工管理制度符合国家规定；
(7)借款人经营或生产的产品有市场、有效益，有良好的经营前景；
(8)经营实体的现金流量稳定，借款人具有稳定的、按时足额偿还贷款本息的能力；
(9)所申请的个人经营贷款资金应用于经营实体的经营；
(10)能提供申请银行认可的合法、有效的质押、抵押或其他担保；
(11)在申请银行或他行开立个人结算账户或个体工商户、经营实体对公账户。
4、银行规定的其他条件。
中国银行个人经营贷款业务是什么？
中国银行个人经营贷款是指以支持实体发展为发展原则，向自然人发放的用于解决其生产经营过程中的正常资金需求的贷款。因个别地区业务存在差异，详细信息请您咨询中行经办网点，也可进入中行在线客服人工服务、致电中行客服热线95566（海外及港澳台地区请致电8610-95566）进行咨询。
以上内容供您参考，业务规定请以实际为准。
申请中国银行个人经营贷款需要满足哪些条件？
中国银行个人经营贷款办理条件：
1、借款人具有完全民事行为能力的中华人民共和国公民，包括在港澳台人士，信用状况良好且具备还款意愿和还款能力，并符合《个人贷款管理暂行办法》等法律法规和监管规定；
2、借款人年龄不低于18岁且不高于65岁；
3、借款人符合中行反及制裁合规相关规定；
4、借款人在中行开立结算账户；
5、借款人拥有合法经营实体，能够提供相关营业执照及经营许可证。
以上内容供您参考，业务规定请以实际为准。
个人经营性贷款还不上怎么办
个人经营贷款如果还不上，用户可以积极与银行沟通，申请宽限还款或延长贷款年限降低月供。如果还不上贷款会被算作逾期，一旦逾期会被系统记录并且上报征信，影响申贷人的个人信誉与日后办理信用卡和贷款相关业务。
如果是因为您的个人经营贷款由于经营管理欠妥，而导致无法按期归还银行本息，连续两期逾期未按时归还，会收到银行逾期催款电话和通知书，连续逾期三期以上，会收到银行方面律师函。如果债务人确实因经营不善不能归还银行本息，银行方面将采取诉讼保全方式，申请冻结你的抵押品，将抵押品进行拍卖，用于归还银行本息及相关的费用。建议您尽快地想办法进行还款，否则您的个人信用记录会有所损耗，甚至您将要承担更大的经济负担。
【拓展资料】
个人经营贷款是指银行向借款人发放的用于借款人流动、购置或更新经营设备、支付租赁经营场所租金、商用房装修等合法生产经营活动的贷款。办理流程有咨询，提交材料，签约合同，审核后按程序放贷款，借款归还，清算后解除抵押手续。此类贷款在一定程度上类似于中小企业贷款，其业务经营管理的复杂程度更高。因此，各银行一般只在经济环境好，市场潜力大，管理水平高，资产质量好，且个人贷款不良率较低的分支机构中挑选办理个人经营类贷款的经营机构。
目前国内银行的个人经营性贷款具有以下特色：贷款额度高，如招商银行的个人经营性贷款的贷款金额最高可达3000万；中国工商银行为1000万元；贷款期限长，一般授信的最长可达10年，单笔贷款最长可达5年；担保方式多，才采用质押、抵押、自然人保证、专业担保公司保证、市场管理方保证、联保、互保、组合担保等灵活多样的担保方式。具备循环贷款功能，此类贷款一次申请，循环使用，随借随还，方便快捷。
个人经营贷款详解
经营贷款是以中小企业主或个体工商户为服务对象的融资产品，借款人可以通过房产抵押等担保方式获得银行贷款，贷款资金用于其企业或个体户的经营需要。
个人经营贷款是指借款人为了流动、购置或更新经营设备、支付租赁经营场所租金、商用房装修等合法生产经营活动而向银行申请的贷款。
借款人申请个人投资经营贷款除必须具备产品有市场、经营有效益、还贷有保障等基本条件外，同时还必须具备以下条件：
1、具有城镇常住户口或有效居留身份；
2、无不良社会信用记录，信用良好；3、在贷款银行开立一般存款帐户；
3、经营产品市场前景好、经济效益佳；
4、经营状况、财务状况良好；
5、能够提供贷款人认可的有效担保；
6、贷款人规定的其他条件。
个人经营贷款的申请步骤：
1、提交贷款申请及申请资料；
2、等待贷款机构的资质评估；
3、等待贷款机构的风险评估；
4、风险评估通过后获得贷款
申请个人经营性贷款需要注意以下几点：
1、贷款用途，借款人申请的个人经营性贷款必须是用于经营的，比如采购原材料，支付货款等，借款人须向银行提供真实的购销合同和发票；
2、借款人必须是真实的经营个体户或公司；
3、该类贷款的抵押率一般为60%~70%，如果借款人提供的抵押物是别墅，抵押率可能会低至40%~50%，即客户最多可以贷款70万元；
4、该类贷款的预期年化利率一般在基准上浮20%~30%之间，所以借款人需要根据自己的实际情况再申请。