如题所述
合同没有明确写明,那么抽油烟机或者空调的清洗将由承租方承担,因为这属于居住过程中租户实际发生的费用,就和水电燃气电话费这些一样,是承租方具体使用产生或者获得收益的费用。
关于租赁房屋费用的划分,通常来说出租方只需承担物业费、暖气费,承租方承担水电费电话费网络费等。双方另有约定按照约定进行,一般这样划分标准是房东也就是出租方承担房子本身费用,就是住不住人都需要付的费用;租户就是承租方承担实际居住发生的费用。题目中所提的空调油烟机清洗费用,那是租户使用需要产生。
如果说因为没有清洗而损坏需要维修,这样怎么处理?
那就是出租方承担了
那岂不是,承租方可以一直不清洗等到损坏后找出租方修理么?呵呵
确实如此,但是实际上没你想的那么顺利,比如他拖一两个月不来修,难道你去告他?苦的还不是你自己.所以这种情况只是在理论上说说,另外就是贵重物品器械租赁合同中使用.一般的房屋租赁,我也劝你还是自己掏钱吧.