想问下，房子买到手不满5年，共要缴纳多少税费

我是在11年1月份购买的房子，房子的成本是22W，我购买的时候是66W,现在想78W卖出，各位大侠能帮我算下总共要缴纳多少税费吗？谢谢啦
房产证不在本人手中，在银行抵押着！

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推荐答案 2011-06-10

如果是商品房性质没满5年
个税1% 营业税5.5% 契税90平以下1% 140以下90平以上1.5% 140平以上3%
按照契税1%计算一共7.5%的税费
如果可以按照最低过户家过户比如你们当地最低过户家6000元用6000乘面积乘7.5的税点就是一共交的税费
如果不能按照最低过户价可根据买房贷款评估值的高低计算买房全款可以按照最低过户价交税。

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第1个回答 2011-06-13

上面都是扯的，各个地区的税点都不一样，而且各个地区的交易方式也不一样的，有的房主不承担税费只要静得价，而且根据贷款和全款的税费也不一样，所以建议你详细的说下你房子所在的地区，哪个区的房子，买家是全款购买还都是贷款购买，评估价格多少，面积多少。这些都会影响税费数额。追问

买家是贷款，评估价格就是78W，福田景田的房子 41平

第2个回答 2011-06-10

这个都有计算器的你网上搜一下就知道了追问

由于未满5年，请问总共要缴纳多少税，个人所得税要交多少？怎么算的？计算工具是不包含个人所得税和未满5年的计算

第3个回答 2021-04-16

想问一下准备买一套没有满5年的二手房总价是36.6万一共要缴纳多少税费

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