农村土地确权办理流程

Question

如题所述

Answer 1

农村土地确权办理流程如下：
1、向土地所在地的县级人民政府土地行政主管部门提出申请；
2、提交申请材料，包括申请书、登记原因证明材料等；
3、土地行政主管部门审核材料，通过后进行登记造册；
4、核发集体土地使用权证书。在此过程中，土地管理部门还会组织调查测量，确定土地的实际边界和面积，确认权属。公示无异议后，测绘公司将确权结果提交至政府机关，获批后由县级人民政府登记造册，并向权利人颁发权证。确权结果还会录入土地管理电子平台，纸质文件归档，便于信息管理。
农村土地确权的影响因素：
1、土地性质：不同性质的土地，如集体所有的耕地、宅基地或者林地，确权流程和要求可能有所不同；
2、地方政策：不同地区的政策导向和实施细则可能会影响确权流程的具体步骤和所需材料；
3、土地使用历史：土地的历史使用情况，包括权属变更、使用变化等，可能会影响确权的难易程度；
4、村民共识：村民对土地确权的共识程度，包括界址确认、面积核实等，直接影响确权工作的顺利进行；
5、技术支持：确权过程中所使用的测绘技术、信息化管理系统等技术支持的先进程度也会对确权效率产生影响。
综上所述，农村土地确权办理流程包括向县级政府提出申请、提交申请材料、审核材料并进行登记造册，最终核发集体土地使用权证书。在此过程中，还会进行调查测量、确认土地边界和面积，并进行公示和审批。确权结果将录入土地管理电子平台，纸质文件归档，便于信息管理。
【法律依据】：
《土地管理法实施条例》
第四条
- 农民集体所有的土地，由土地所有者向土地所在地的县级人民政府土地行政主管部门提出土地登记申请，由县级人民政府登记造册，核发集体土地所有权证书，确认所有权。
- 农民集体所有的土地依法用于非农业建设的，由土地使用者向土地所在地的县级人民政府土地行政主管部门提出土地登记申请，由县级人民政府登记造册，核发集体土地使用权证书，确认建设用地使用权。