房本丢了怎么办补办

Question

如题所述

Answer 1

房本丢了，补办房本的一般步骤如下：
1、报案：一旦发现房本丢失，应立即向当地公安机关报案，并取得报案回执。
2、准备材料：准备补办房本所需的材料，通常包括身份证、购房合同、购房发票、物业证明等。
3、申请补办：携带上述材料前往当地房地产管理部门（如房产局）申请补办房本。填写相关申请表格，并提交所需材料。
4、缴纳费用：根据当地规定，缴纳补办房本所需的费用。
5、领取新证：在提交申请并缴纳费用后，等待房地产管理部门审核并制作新的房产证。
补办房产证后，原来的房产证将会失效。因为在补办房产证的过程中，通常需要进行登报声明，宣布原房产证作废。即使后来找到了原来的房产证，也不能继续使用，而需要完成补办流程，领取新的房产证。因此，一旦完成了房产证的补办，原来的房产证就不再具备任何法律效力。
综上所述，补办房本需要按照一定流程进行，包括报案、准备材料、申请补办、缴纳费用和领取新证等步骤。
【法律依据】：
《房屋登记办法》
第二十七条
房屋权属证书、登记证明破损的，权利人可以向房屋登记机构申请换发。房屋登记机构换发前，应当收回原房屋权属证书、登记证明，并将有关事项记载于房屋登记簿。