房屋租赁备案证明在哪里开

Question

如题所述

Answer 1

房屋租赁备案证明在政府建设（房地产）主管部门开具。
房屋租赁备案证明的办理流程包括：当事人持身份证明、房产证明、租房合同、备案登记申请表到房屋租赁管理办公室申请登记；租赁工作人员审查监证后签署初审意见；进行二审审查并签署二审意见；交纳规定税费后，发放房屋租赁备案证明。
房屋租赁备案证明申请的步骤：
1. 出租人和承租人签订书面租赁合同；
2. 在合同订立的三十日内，持以下材料到房屋租赁管理办公室申请登记：
- 身份证明；
- 房屋租赁合同；
- 房屋租赁合同登记申请表；
- 房屋产权证；
3. 租赁工作人员审查监证，签署初审意见；
4. 进行二审审查，签署二审意见；
5. 交纳规定的税费；
6. 领取《房屋租赁登记证》或房屋租赁备案证明。
综上所述，房屋租赁备案证明是由政府建设（房地产）主管部门开具的。办理该证明的流程包括当事人持身份证明、房产证明、租房合同、备案登记申请表到房屋租赁管理办公室申请登记，经过租赁工作人员的审查监证和二审审查后，交纳规定税费后即可领取房屋租赁备案证明。
【法律依据】：
《不动产登记暂行条例》
第六条
国务院国土资源主管部门负责指导、监督全国不动产登记工作。县级以上地方人民政府应当确定一个部门为本行政区域的不动产登记机构，负责不动产登记工作，并接受上级人民政府不动产登记主管部门的指导、监督。
第七条
不动产登记由不动产所在地的县级人民政府不动产登记机构办理；直辖市、设区的市人民政府可以确定本级不动产登记机构统一办理所属各区的不动产登记。