房产税是什么？房产税税率是多少？

Question

如题所述

Answer 1

房产税是一种针对房屋产权所有者的财产税，其征税基础是房屋的计税余值或租金收入。主要有两种税率：一是针对房产余值的，年税率为1.2%；二是针对出租房产的租金收入，税率为12%。自2001年1月1日起，对于个人按市场价格出租的居住用居民住房，有一个优惠政策，可以暂减按4%的税率征收房产税。

具体来说，如果你的房产是自用的，税款计算方法是先将房屋原值减去10%至30%作为房产的计税余值，然后乘以1.2%的年度税率。如果是用于出租的房产，应按收取的租金收入的12%来缴纳房产税。这就是房产税的基本概念和税率规定。