我看了个二手房，有房产证可没有国土证，中介说过户后可以补办得到，请问这是真是假，房子我可以买吗

Question

如题所述

Answer 1

最好打电话去当地房管局、国土局咨询一下吧。现在很多地方土地和房产都合并了。

Answer 2

不要轻易的相信中介的话。
实话实说，我就是做中介的。如果可以办到的话
1：你可以要求先办好国土证然后再买
2：先交一部分定金，等国土证办下来之后再买。（协议上要写明截止日期，以及如果办不下来，对方要无偿退还定金或赔偿损失）
以上情况是你非要国土证不可的情况下。

其实现在来说，有房产证了，国土证用处也不大。具体情况你可以咨询下当地的房产管理所或者国土资源局。 那个xieqian222 你别误导人，使用权的房子是不能买卖的。房产证就是房屋所有权证，而不仅仅是使用权。

Answer 3

这是真的 因为有些老房本房产证和土地证是分开的后来才是双证合一了有些甚至没有土地证但是房子还是可以买卖的

Answer 4

有房产使用权证就可以 土地证在有产权证的基础之上可以办