新购商品房140平方以上比130平方以内在纳税时有何区别

Question

如题所述

Answer 1

在新购商品房的纳税方面，140平方以上和130平方以内有一些区别。
根据相关政策，房屋面积在140平方以上属于非普通住宅，而130平方以内则是普通住宅。在纳税时，这两类房产有不同的税率规定。
对于非普通住宅，如新购商品房面积在140平方以上，契税税率为3%。而对于普通住宅，如新购商品房面积在130平方以内，契税税率为1.5%。这里的税率是按照房屋的成交价计算的。
所以，根据房屋面积的不同，新购商品房的纳税税率也会有区别。如果您的新购房屋面积在140平方以上，则需要按照3%的税率缴纳契税；如果面积在130平方以内，那么您只需按照1.5%的税率缴纳契税。

Answer 2

140以上属于非普通住宅！140以下的属于普通住宅！
您是第几套购房，如是首套，普通住宅90--140的交契税1.5%（成交价）90以下1%；
如是二套或二套以上，那就没区别，都是3%的契税！
公共维修基金是200块/每平米本回答被提问者和网友采纳