户主是房子的主人？户主与房产证不是一个人，对以后卖房子是否有影响？

父母离婚，房子现在户主是我。但是房产证还是我母亲，这样对以后卖房子有影响？还有户主没有房产证是否这个房子归我？

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第1个回答 2019-10-17

应该不能，房产属于不动产，买卖需过户才能生效。户主（即房屋所有人）不同意是不行的。

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户口本户主与房产证的主人不是同一个人答：如果户主和房主不一致的情况下，对于房屋的买卖没有影响，但是在户口的迁移上有很大的影响，不经过户主的同意，该户内只能迁移本人户口，户主可以迁移整户户口!如果买房人要求整户迁出的话，房主不是户主的就比较麻烦。户主，指户籍上一家之主，户籍上一户的负责人。语出《通典·食货七》：“ 开元二十...

户主是房子的主人?户主与房产证不是一个人,对以后卖房子是否有影响?答：您好，因为房产证还是您母亲。所以您母亲有该房屋的所有权，并且可以支配该房屋。包括：房产的占有权、房产的使用权、房产的收益权、房产的处分权，并可以排除他人对于其财产违背共意志的干涉。目前只有您母亲有权利进行房屋买卖、出租房屋、接纳居住人等，任何人都无权干涉。土地证只是证明该土地您有使用权...

户主是房子的主人?户主与房产证不是一个人,对以后卖房子是否有影响?答：应该不能，房产属于不动产，买卖需过户才能生效。户主（即房屋所有人）不同意是不行的。

房主和户主不一致带来的麻烦?答：没有影响。首先，这是两个概念，可以是同一个人也可以不是。房主，即房屋权利人，指的是依法享有房屋所有权和该房屋占用范围内的土地使用权、房地产他项权利的法人、其他组织和自然人。户主，指的是户籍上一家之主，也就是户籍上一户的负责人。比如：婚后，你和妻子是同一户口本，上面写着你为户主...

户主是我 房产证不是我怎么办?答：户主是你，房产证不是你，你可以更改房产证持有人。

户主是房屋的产权人吗?答：根据我国土地管理法规定，一户人家只能有一处宅基地，所以农村宅基地上建的房子，一般户主就是产权人，但并不是绝对的。户口问题相对简单，但房产证的转借需要经过其他产权人的同意。不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明，而不动产权属证书记载的事项应与不动产登记簿一致，除非有证据证明不动产...

房子户主是否就是房子主人?答：户主是户籍登记管理中的第一人，而房屋所有权是指这个房子归谁所有，不是一回事。房产证和土地证上的所有人就是房屋产权的所有人。如果你母亲和父亲都过世，那么由你所有子女享有平等的继承权。

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