在一份房屋合同中，房东违约，未写明违约责任，租房方怎么办

去年我转租了一个3间铺面开超市，给了转让费，也与房东签订了租房合同。但是今年房东看到物价飞涨，就要求涨房租，我不同意。房东认为我给的转让费他没有拿到，所以不关他什么事情，但是我转租房屋后还是跟他签了4年合同的，合同中也明确了房屋租金、使用年限等，但没有写明租房中房东违约了，怎么赔付？想请问一下在法律上怎么处理这事情，并且违约方的赔付是怎样的？谢谢

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推荐答案 2011-05-23

可通过司法途径来解决（如公安局或法庭），可追究其责任
下次小心点

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其他回答

第1个回答 2011-05-23

合同上没有注明违约责任吗？那就是没有好的问责办法，口说无凭嘛！

第2个回答 2011-05-23

如果房东不同意继续租给你，其实他也很难做，除非他用强硬手段把你赶走，如果他走文明道路，就是到法庭去起诉要求解除合同，你可以要求继续履行合同，法院正常情况会支持继续履行合同。除非你有不支付房租等问题。
如果实在房东要违约，强行把你赶走，你可以要求赔偿损失，具体经济损失要看情况而定，比如你的搬店面要花的搬运费用，营利正常利润损失等等，不过这些都要证据来支持。

第3个回答 2011-05-26

没有约定违约责任，也可以要求房东赔偿损失包括你的实际损失与预期利益损失

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