青岛李沧区比较大的小区有：
1、百通馨苑。
百通馨苑位于李沧区金水路，环城北路与308国道、青银高速之间，总建筑面积约35万平方米，容积率1.238,绿化率38.8%。“百通馨苑”是由79栋多层和5栋高层组合的超大社区。
百通馨苑它利用地势，在小区内设计了三处水景。其中一期900余平方米，二期约6000平方米。一期“百花园”配有“溪流水景”，溪水清澈，流水孱孱。靠近大村河，利用低洼地势形成了约6000平方米的两个湖面，满足了人们依水而居的需求。
2、伟东幸福之城。
伟东幸福之城位于青岛市李沧区东部虎山片区的伟东幸福之城，北临六号线，南抵环城北路，东起青银高速，西侧紧邻三零八国道，做为新旧老城的结合部位，是青岛中央居住区首当其冲的咽喉之地。
伟东幸福之城项目总占地面积544863.6平方米，总建筑面积1401190平方米，容积率为2.2，共分为7个板块多期开发，是中央居住区内少有的几个气质大盘之一。
3、虎山花苑。
虎山花苑，李沧区北部最大旧村改造项目之一、建设的占地29万平方米、建筑面积32万平方米、总投资5.2亿元、集学校、幼儿园、商业中心、老年活动中心、青少年活动中心、大型广场等于一体。
周边配套：
幼儿园：李沧经委幼儿园、小天鹅幼儿园、李沧区机关第一幼儿园。中小学：虎山路小学、北山小学、青岛财经职业学校、青岛六十三中、私立青岛智荣中学新校。大学：李村教师进修学校。综合商场：华中蔬菜批发市场、家得购物广场、港澳商城、维客广场超市。
4、百通花园。
百通花园占地面积102,000平方米，约153亩，开发商青岛百通城市建设有限公司。小区位于浮山路76号，共分四期。南邻福林苑小区，西邻宝龙城市广场。百通花园小区东门紧邻地铁3号线“万年泉路”站，出行方便。
周边配套：
幼儿园：九水路幼儿园。中小学：书院路小学、青岛六十二中、师范学校、青岛五十八中。大学：青岛师范学校。综合商场：李村大集、韩国城商业街、李村茶叶批发市场、达翁鸟语花香家居城、青岛书院商城。医院：新阳光医院、书院路115号、八一医院。
5、百通依山小居。
“百通·依山小居”项目位于李沧区金水路，重庆路与三0八国道之间，北依虎山，东侧为已建成的馨苑小区与万福山庄，西侧临李沧区公检法办公区，占地面积6万多平方米，规划总建筑面积近8万平方米，规划住宅850余套，均在90平方米以下，是李沧区政府重点支持的限价商品房项目。
项目位置：青岛市李沧区金水路1137号。
大而很旧的：滨河路小区、东山一带、西山一带、百通花园（半新半旧）
比较大的：依山小居、果园路小区
以上都聚集在李村一带，沧口一带的不太清楚追问
最好是商品房类小区，不要那种拆迁式的，因为要开美容店。
追答这些基本都是商品房类。你可以在金水路一带的小区开，（百通馨苑、伟东幸福之城，这些小区比较大）
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